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房地产评估合作(2024版)
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同的法律依据
第二章：合作双方
2.1甲方（委托方）信息
2.2乙方（评估方）信息
2.3合作双方的权利与义务
第三章：评估对象
3.1房地产的基本情况
3.2房地产的权属状况
3.3评估目的和要求
第四章：评估服务
4.1评估服务内容
4.2评估服务标准
4.3评估服务流程
第五章：费用与支付
5.1评估费用
5.2支付方式
5.3费用结算
第六章：合作期限
6.1合作期限的确定
6.2合作期限的延长
6.3合作期限的终止
第七章：违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约金的确定
第八章：合同变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3变更或解除后的权利义务
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3法律适用
第十章：附则
10.1合同生效条件
10.2合同的解释
10.3其他
签字栏：
甲方（签字）：
乙方（签字）：
签订时间：
签订地点：
合同编号_______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在房地产评估服务中的合作事项，确立双方的权利、义务和责任。
1.2合同定义
本合同中所称的房地产评估，是指乙方根据甲方的委托，对房地产的价值进行专业评估的活动。
1.3合同的法律依据
本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等，均适用中华人民共和国相关法律法规。
第二章：合作双方
2.1甲方（委托方）信息
甲方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.2乙方（评估方）信息
乙方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.3合作双方的权利与义务
甲方有权获得符合约定标准的评估服务，并有义务按时支付评估费用。乙方有权收取评估费用，并有义务提供专业、客观的评估服务。
第三章：评估对象
3.1房地产的基本情况
房地产位于______，建筑面积为______平方米，土地使用权年限为______年。
3.2房地产的权属状况
该房地产权属清晰，无抵押、查封等权利限制。
3.3评估目的和要求
评估目的为______，乙方应根据甲方的要求，提供符合国家评估标准的评估报告。
3.3.1评估报告要求
评估报告应包括但不限于评估对象的描述、评估依据、评估方法、评估结果等。
第四章：评估服务
4.1评估服务内容
乙方提供的评估服务包括对房地产的市场价值进行分析、估算，并出具评估报告。
4.2评估服务标准
乙方应按照国家规定的房地产评估标准和程序进行评估。
4.3评估服务流程
评估服务流程包括资料收集、现场勘查、市场分析、价值估算、报告编制等。
4.3.1现场勘查
乙方应在______个工作日内完成现场勘查，并记录勘查结果。
第五章：费用与支付
5.1评估费用
评估费用根据评估对象的复杂程度和市场行情确定，总额为人民币______元。
5.2支付方式
甲方应于合同签订后______个工作日内支付评估费用的______%作为预付款，余款在评估报告交付后______个工作日内支付。
5.3费用结算
评估费用的结算应以乙方出具的正式发票为依据。
5.3.1发票开具
乙方应在收到款项后______个工作日内向甲方开具相应金额的正式发票。
第六章：合作期限
6.1合作期限的确定
本合同的合作期限自合同签订之日起至评估报告交付之日止。
6.2合作期限的延长
如因甲方原因导致评估工作延期，经双方协商一致，可以延长合作期限。
6.3合作期限的终止
合作期限届满或评估报告交付后，本合同自然终止。
6.3.1终止通知
任何一方需提前终止合同，应至少提前______天书面通知对方。
请注意，本合同文本仅为示例，具体条款需根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业法律人士。
第七章：违约责任
7.1违约情形
任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定，均构成违约。
7.2违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约金的确定
违约金的数额为违约行为所涉及金额的______%，最低不少于人民币______元。
7.3.1违约金的支付
违约金应在违约行为发生后______个工作日内支付给守约方。
第八章：合同变更与解除
8.1合同变更
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
8.2合同解除
合同在以下情况下可以解除：
（1）一方严重违约，致使合同目的无法实现；
（2）不可抗力导致合同无法继续履行；
（3）双方协商一致解除合同。
8.3变更或解除后的权利义务
合同变更或解除后，各方应根据实际情况，
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