2024停车场租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁范围

1.1甲方同意将该停车场的部分或全部车位出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的停车位数量、位置和面积等，详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月/车位。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，并按新租金标准执行。

第四条停车场的使用及管理

4.1乙方应遵守停车场内的各项管理制度，服从管理人员的指挥，按照规定的停车位停放车辆。

4.2乙方应保证所租赁的停车位不被擅自转租、转借或用于其他用途。

4.3乙方应承担其车辆在停车场内的一切损失及责任，包括但不限于车辆被盗、损坏等。

4.4甲方有权对停车场进行改造、维修和保养，如导致乙方停车受到影响，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.2如甲方未按约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：合同签订前，各方应向相关部门咨询，确认主体资格是否符合要求。

2.明确租赁范围、租赁期限、租金及支付方式等关键条款，避免日后发生纠纷。

解决办法：详细填写附件，明确停车位数量、位置和面积等信息，并在合同中列明租金标准及支付时间。

3.遵守停车场内的管理制度，服从管理人员的指挥，按照规定的停车位停放车辆。

解决办法：乙方应了解并遵守停车场内的管理制度，如有疑问，可向管理人员咨询。

4.注意违约责任，一旦违约，可能需要支付违约金，甚至导致合同解除。

解决办法：各方在签订合应仔细阅读违约责任条款，确保履行合同义务。

5.发生纠纷时，尝试友好协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，以便在发生纠纷时参照执行。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有停车场所有权或经营管理权的一方。

2.承租方：指租赁停车场车位用于停车的一方。

3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁停车场的时间期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的停车场使用权费用。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

6.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

7.人民法院：指中华人民共和国人民法院，依法行使国家审判权，解决民事纠纷的机关。

应用场合：

1.适用于甲方拥有停车场的所有权或经营管理权，乙方需要租赁停车场车位用于停车的场景。

2.适用于商业大厦、住宅小区、公共场所等停车场的租赁合同签订。

3.适用于临时租赁或长期租赁停车场车位的情况。

补充条款：

1.停车场使用规则：包括停车时间、出场时间、节假日停车规定等。

2.车辆保管条款：明确甲方的车辆保管责任范围和乙方自行保管车辆的责任。

3.车位分配原则：如遇车位紧张，双方可约定车位分配的原则。

4.停车场维修保养：甲方应在必要时对停车场进行维修保养，确保乙方正常使用。

5.保险责任：乙方应自行购买车辆保险，保障在停车场内的车辆安全。

附件列表：

1.停车场车位分布图：明确标示出乙方租赁的停车位数量、位置和面积。

2.租金支付明细表：列明租金支付时间、金额等信息。

3.停车场管理制度：包括停车规定、出场流程、违规处罚等。

4.车辆保管协议：明确甲乙双方的车辆保管责任和义务。

5.维修保养记录：记录停车场维修保养的时间、内