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房屋租赁合同样本(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物

3.1租赁物描述

3.2租赁物用途

3.3租赁物交付与验收

第四章：租赁期限

4.1租赁期限

4.2租赁期限的变更

4.3租赁期限的终止

第五章：租金及支付

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用

6.2租赁物的维护

6.3租赁物的维修

第七章：违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约责任的承担方式

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2法律适用与管辖

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同份数与保存

10.3其他事项

签字栏

甲方（出租方）签字：______

乙方（承租方）签字：______

签订时间：______

签订地点：______

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的正常运行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出租给乙方的房屋及其附属设施的租赁事宜。

1.3合同解释

本合同的条款应根据其在合同中的上下文和相关法律法规进行解释。如有争议，双方应协商解决。

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人或委托代理人：______

甲方联系电话：______

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人或委托代理人：______

乙方联系电话：______

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，有权监督乙方合理使用租赁物。甲方应按照合同约定交付租赁物，并保证租赁物符合约定用途。

2.3.2乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用租赁物，有权要求甲方交付符合约定用途的租赁物。乙方应按时支付租金，并按照约定使用和维护租赁物。

第三章：租赁物

3.1租赁物描述

3.1.1房屋地址：______

3.1.2房屋面积：______平方米

3.1.3房屋结构：______

3.2租赁物用途

3.2.1乙方应将租赁物用于______（居住/商业/办公等）。

3.3租赁物交付与验收

3.3.1甲方应于______年______月______日前将租赁物交付给乙方。

3.3.2乙方应在接收租赁物后______日内完成验收，并书面通知甲方验收结果。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的变更

4.2.1租赁期限如需变更，双方应提前______个月书面通知对方，并协商一致。

4.3租赁期限的终止

4.3.1租赁期限届满，合同自然终止。

4.3.2如一方违反合同约定，另一方有权提前终止合同。

第五章：租金及支付

5.1租金标准

5.1.1租金为人民币______元/月。

5.1.2租金每______年调整一次，调整幅度不超过______%。

5.2租金支付方式

5.2.1乙方应通过______（银行转账/现金支付等）方式支付租金。

5.3租金支付时间

5.3.1乙方应于每月的第______日前支付当月租金。

5.3.2租金支付至甲方指定的以下账户：______

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用

6.1.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

6.1.2乙方不得将租赁物用于违法活动。

6.2租赁物的维护

6.2.1乙方应妥善维护租赁物，保持其良好状态。

6.2.2乙方不得擅自改动租赁物的结构和设施。

6.3租赁物的维修

6.3.1甲方负责租赁物的定期检查和维修。

6.3.2乙方在使用过程中发现租赁物损坏，应及时通知甲方进行维修。

第七章：违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1如甲方未按约定交付租赁物或租赁物不符合约定条件，应承担违约责任。

7.2乙方违约责任

7.2.1如乙方未按时支付租金或擅自改变租赁物用途，应承担违约责任。

7.3违约责任的承担方式

7.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为______。

7.3.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方