整栋别墅房屋买卖合同(2024版).docx

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整栋别墅房屋买卖合同(2024版)

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3合同主体资格确认

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状描述

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式及期限

4.3房屋交付条件与时间

第五章：权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

5.3双方共同义务

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任的承担

6.3违约赔偿

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件

7.3解除合同的法律后果

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3适用法律

第九章：其他约定

9.1必威体育官网网址条款

9.2通知与送达

9.3不可抗力

第十章：合同生效

10.1合同签字

10.2合同签订时间

10.3合同签订地点

第十一章：附件

11.1房屋产权证明

11.2房屋平面图

11.3其他相关文件

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3见证人签字

12.4签订日期

12.5签订地点

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就位于______的别墅房屋买卖事宜的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和有效性。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方充分协商一致后订立。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲乙双方就上述房屋的买卖行为，包括但不限于房屋的交付、款项的支付、产权的转移等。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：______

法定代表人/负责人：______

地址：______

联系方式：______

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：______

法定代表人/负责人：______

地址：______

联系方式：______

2.3合同主体资格确认

甲乙双方均已确认对方具备相应的民事行为能力，有权签订并履行本合同。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______

建筑面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

房屋所有权证号：______

3.2房屋权属状况

房屋所有权人：______

共有情况：______（如有共有，需列明共有人及共有份额）

3.3房屋现状描述

房屋当前使用状况：______

房屋设施设备情况：______

房屋是否存在抵押、查封等权利限制：______

第四章：交易条款

4.1交易价格

甲乙双方同意，上述房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式及期限

乙方应按照以下方式和期限向甲方支付房款：

首付款：人民币（大写）：元整（￥），于______前支付。

余款支付：人民币（大写）：元整（￥），于房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付。

4.3房屋交付条件与时间

甲方应于乙方支付首付款之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋符合约定的交付条件。

第五章：权利与义务

5.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务按时交付房屋，保证房屋权属清晰，无权利纠纷。

5.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方按时交付房屋，并按照约定支付房款，同时有义务按照合同约定使用和管理房屋。

5.3双方共同义务

甲乙双方应共同遵守合同约定，维护交易的稳定性和持续性，及时沟通解决合同履行过程中出现的问题。

第六章：违约责任

6.1违约情形

如一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同约定，视为违约。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并向守约方支付违约金，违约金的数额为交易价格的______%。

6.3违约赔偿

除违约金外，违约方还应赔偿守约方因违约行为所遭受的一切损失。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应以书面形式提出，并经双方签字确认。

7.2合同解除的条件

如一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.3解除合同的法律后果

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分的返还和赔偿事宜。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决地点

仲裁地点为______。

8.3适用法律