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房产分协议书2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的法律效力

第二章：合同主体

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属状况

3.3分割房产的评估与定价

第四章：房产分割比例及方式

4.1分割比例的确定

4.2分割方式的约定

4.3分割后房产的管理

第五章：房产分割的实施

5.1分割实施的条件

5.2分割实施的程序

5.3分割实施的期限

第六章：房产分割的税费处理

6.1税费的确定

6.2税费的承担

6.3税费的支付方式

第七章：房产分割后的权利义务

7.1甲方的权利与义务

7.2乙方的权利与义务

7.3双方的共同义务

第八章：违约责任

8.1违约情形及认定

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的计算方法

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3合同解除后的权利义务处理

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖约定

第十一章：其他约定

11.1合同的补充与附件

11.2通知与送达方式

11.3法律适用与解释

第十二章：合同生效与签字

12.1合同的生效条件

12.2签字栏

12.3签订时间

12.4签订地点

以上为房产分协议书（2024年）的目录内容。

合同编号______

房产分协议书（2024年）

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方就房产分割事宜达成的共识，并确立双方的权利、义务和责任。

1.2合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签署，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

第二章：合同主体

2.1甲方信息

甲方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.2乙方信息

乙方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方权利与义务概述

甲方应确保房产权属清晰，乙方应按照合同约定接受分割房产并履行相关义务。

第三章：房产信息

3.1房产基本情况

房产坐落：______

建筑面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

3.2房产权属状况

房产所有权证号：______

土地使用权证号：______

权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3分割房产的评估与定价

房产经评估机构评估，双方协商确定分割后各自所占比例及相应价值。

第四章：房产分割比例及方式

4.1分割比例的确定

甲方分割比例：%，乙方分割比例：%。

4.2分割方式的约定

双方同意按照建筑面积或使用功能进行房产分割。

4.3分割后房产的管理

分割后，双方应共同或分别按照约定比例管理房产。

第五章：房产分割的实施

5.1分割实施的条件

甲方需提供房产分割所需的全部合法证明文件。

5.2分割实施的程序

双方应按照约定的程序，完成房产的评估、分割、登记等步骤。

5.3分割实施的期限

房产分割应在合同签订后______日内完成。

第六章：房产分割的税费处理

6.1税费的确定

房产分割过程中产生的税费，由双方根据国家规定共同或分别承担。

6.2税费的承担

甲方承担税费：，乙方承担税费：。

6.3税费的支付方式

税费应于房产分割登记前一次性支付至指定税务账户。

以上为房产分协议书（2024年）前半部分内容。

第七章：房产分割后的权利义务

7.1甲方的权利与义务

甲方有权按照分割比例享有房产权益，并承担相应的维护、管理义务。

7.2乙方的权利与义务

乙方有权按照分割比例享有房产权益，并承担相应的维护、管理义务。

7.3双方的共同义务

双方应共同维护房产的整体结构和外观，不得单方面改变房产的共有部分。

第八章：违约责任

8.1违约情形及认定

任何一方未履行合同义务或履行不符合约定，视为违约。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

8.3违约赔偿的计算方法

违约赔偿金额根据实际损失情况计算，具体计算方法由双方协商确定。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除的条件

如一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.3合同解除后的权利义务处理

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分的权利义务。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交仲