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房地产企业股权转让协议模板(2024版)

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义及解释

第二章：转让方与受让方

2.1转让方资格与权利

2.2受让方资格与义务

2.3双方声明与保证

第三章：股权转让

3.1转让股权的描述

3.2转让价格及支付方式

3.3股权转让的先决条件

第四章：合同的执行

4.1执行程序

4.2股权变更登记

4.3转让过程中的权利与义务

第五章：保证与担保

5.1转让方的保证

5.2受让方的保证

5.3担保措施

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任的承担

6.3违约赔偿

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件

7.3解除后的权利义务

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决的地点与程序

第九章：附加条款

9.1附加条款的效力

9.2附加条款的内容

第十章：签字与生效

10.1签字栏

10.2签订时间

10.3签订地点

10.4合同生效条件

第十一章：其他

11.1通知与送达

11.2法律适用与解释

11.3合同的完整性

合同编号_______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确转让方与受让方之间关于房地产企业股权转让的条款和条件，确保双方权益得到合法保护，促进交易的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于转让方将其持有的房地产企业股权转让给受让方的所有相关事宜。

1.3合同定义及解释

本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义和解释如下：_______

第二章：转让方与受让方

2.1转让方资格与权利

转让方应为合法持有房地产企业股权的股东，拥有完全的处置权，且未受任何限制。

2.2受让方资格与义务

受让方应具备法律规定的购买股权的资格，并承担支付股权转让价款的义务。

2.3双方声明与保证

双方应各自声明并保证如下：_______

第三章：股权转让

3.1转让股权的描述

转让方同意将其持有的房地产企业______%的股权转让给受让方。

3.2转让价格及支付方式

股权转让的总价为人民币______元。支付方式为：______。

3.3股权转让的先决条件

股权转让完成前，必须满足以下条件：______。

第四章：合同的执行

4.1执行程序

双方应按照以下程序执行本合同：______。

4.2股权变更登记

受让方应在股权转让完成后的______个工作日内，向相关工商行政管理部门申请股权变更登记。

4.3转让过程中的权利与义务

在股权转让过程中，转让方与受让方的权利与义务如下：______。

第五章：保证与担保

5.1转让方的保证

转让方保证所转让的股权不存在任何权利瑕疵，未设置任何抵押或质押。

5.2受让方的保证

受让方保证按照合同约定支付股权转让价款，并承担因迟延支付而产生的违约责任。

5.3担保措施

为保证合同的履行，双方可采取以下担保措施：______。

第六章：违约责任

6.1违约情形

若一方违反合同条款，包括但不限于未按时支付转让价款或未按约定履行义务，视为违约。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3违约赔偿

违约赔偿的计算方法和范围如下：______。

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除的条件

在满足以下条件时，一方可解除合同：______。

7.3解除后的权利义务

合同解除后，双方的权利义务关系如下：______。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2争议解决的地点与程序

协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

第九章：附加条款

9.1附加条款的效力

本合同的附加条款与正文具有同等法律效力。

9.2附加条款的内容

双方可根据具体情况，协商确定附加条款：______。

第十章：签字与生效

10.1签字栏

转让方签字：______受让方签字：______

10.2签订时间

本合同签订时间为：____年__月__日。

10.3签订地点

本合同签订地点为：______。

10.4合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十一章：其他

11.1通知与送达

合同一方需向另一方发出的通知，应以书面形式送达至以下地址：______。

11.2法律适用与解释

本合同的解释、适用及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

11.3合同的完整性

本合同构成双方关于股权转让的全部协议，取代之前所有的口头或书面协议。