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房地产开发合作协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

乙方：____________

身份证号：__________________

甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就合作开发____________项目，明确合作各方的权利与责任事宜，特订立以下协议条款共同执行。

1.合作目的与范围

1.1合作目的：甲乙双方共同开发____________项目，旨在实现资源共享、风险共担、利益共赢。

1.2合作范围：本协议涉及的项目包括但不限于土地开发、建筑设计、施工管理、市场营销等相关事项。

2.合作方式

2.1合作结构：

-甲方出资占股____________%

-乙方提供技术及管理，出资占股____________%

2.2注册资金：公司注册资金为____________万元，甲方出资____________万元，乙方出资____________万元。

3.合作内容

3.1合作项目：

-项目名称：____________

-项目地址：____________

-项目总投资：____________万元

3.2开发计划：

-项目开发周期为____________年，自本合同签署之日起计算。

3.3乙方负责项目的技术开发、设计方案、施工管理和市场推广，甲方负责资金筹措、项目管理和销售渠道的开拓。

4.合作期限

4.1合作期限：本协议自双方签字之日起生效，合作期为____________年，期满后可根据双方意愿续签。

5.权利与责任

5.1甲方的权利与责任：

-甲方有权对项目的财务状况进行监督和审核。

-甲方需按时足额出资，保证项目的顺利进行。

-如因甲方原因导致项目延误，需承担相应的经济损失。

5.2乙方的权利与责任：

-乙方有权对项目的技术方案和管理流程进行调整。

-乙方需确保项目的技术质量和施工安全。

-如因乙方原因导致项目质量问题，需承担相应的经济损失。

6.必威体育官网网址条款

6.1合作期内，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露与本项目相关的商业秘密、技术资料和市场信息。

6.2违约方需赔偿因泄露信息给守约方造成的所有损失。

7.收益分配

7.1收益分配比例：项目利润按甲乙双方的股权比例进行分配。

-甲方分成比例为____________%。

-乙方分成比例为____________%。

7.2年度分红：双方同意每年对上一年度的利润进行分红，分红时间为每年____________月。

7.3盈利预支：乙方可根据项目进展预支薪酬，但需从后续分红中扣除。

8.合作保障措施

8.1责任保障：若一方因擅自退出或不履行合同而给另一方造成损失，责任方需赔偿被侵害方的投入损失及应得收益。

8.2不可抗力：如因不可抗力因素导致项目无法继续，双方应友好协商解决方案，具体处理方式由双方共同决定。

9.违约条款

9.1违约责任：任何一方若违反本协议条款，需承担相应的违约责任，赔偿守约方因此受到的直接损失。

9.2争议解决：如发生争议，双方应首先通过友好协商解决，若协商不成，任何一方可向____________仲裁委员会申请仲裁。

10.其他事项

10.1本协议未尽事宜，由双方共同协商补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。

10.2双方应保持良好的沟通，定期召开会议，及时解决合作过程中出现的问题。

11.合同签署

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

此协议书涵盖了房地产开发合作的各个方面，确保了合作双方的权益与责任清晰明了，具备法律效力和可执行性。在签署前，建议双方对协议条款进行认真审阅，确保所有内容符合自身的利益和需求。如有必要，建议咨询专业法律人士的意见。