2024房屋共建合同协议书范本.docxVIP

?合同编号：__________

房屋共建合同协议书

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲方愿意将其房屋交由乙方进行共建，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

一、共建房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4共建内容：__________

二、共建费用及支付方式

2.1共建费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付共建费用总款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3剩余共建费用，甲方应按照乙方提供的进度时间表，及时向乙方支付。

三、共建期限

3.1本共建项目的预计工期为__________个月。

3.2乙方应按照约定的工期完成共建工作。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

四、质量保证

4.1乙方应保证共建房屋的质量，确保房屋符合国家相关法律法规及建筑规范。

4.2共建完成后，乙方应承担__________个月的质保期。质保期内，如房屋出现质量问题，乙方应及时予以修复。

五、权利义务

5.1甲方应按照本合同约定，及时向乙方支付共建费用。

5.2乙方应按照本合同约定，完成共建工作，并保证房屋质量。

5.3双方应共同遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至共建项目完成并验收合格之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应向对方提供合法有效的身份证明和相关资质文件，必要时可委托专业机构进行尽职调查。

2.明确共建房屋的具体情况，包括坐落、结构、面积等。

解决办法：双方应详细描述共建房屋的实际情况，并可委托专业机构进行实地勘查和评估。

3.约定共建费用及支付方式，确保资金安全。

解决办法：明确共建费用总额、支付时间及付款方式，可设立专用账户进行资金管理。

4.确定共建期限，确保项目按期完成。

解决办法：双方应制定合理的工期计划，并定期跟踪进度，如有延误，应协商调整。

5.保证房屋质量，防止纠纷发生。

解决办法：乙方应按照相关法律法规和建筑规范进行施工，甲方有权进行监督和验收。

6.明确双方的权利义务，确保合同履行。

解决办法：双方应认真履行合同约定的义务，如有违约，应承担相应的违约责任。

7.约定争议解决方式，确保纠纷得到妥善处理。

解决办法：双方可选择友好协商、调解或向有管辖权的人民法院起诉等方式解决争议。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋所有权人，具有房屋共建的权利和义务。

2.乙方：指承担房屋共建任务的当事人，具有履行共建义务和责任。

3.共建费用：指完成房屋共建所需支付的全部费用，包括材料费、人工费、管理费等。

4.质保期：指乙方对共建房屋质量承担保证责任的期限。

5.工期：指完成房屋共建所需的时间，自合同签订之日起至共建项目完成之日止。

6.违约责任：指一方未履行合同约定的义务所应承担的法律责任。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解或诉讼等方式予以解决。

应用场合：

1.个人与个人之间的房屋共建合作。

2.个人与公司之间的房屋共建合作。

3.公司与公司之间的房屋共建合作。

补充条款：

1.环境保护：双方应遵守国家环保法规，确保共建过程中不对周边环境造成污染。

2.安全生产：双方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。

3.知识产权：双方同意，共建过程中产生的知识产权归双方共同所有，未经对方同意，不得单独使用或转让。

4.必威体育官网网址条款：双方应对共建过程中的商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得泄露给第三方。

5.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

附件列表：

1.甲方房屋所有权证明文件。

2.乙方营业执照副本或其他资质证明文件。

3.共建房屋的规划设计图纸。

4.共建费用详细预算表。

5.施工进度计划表。

6.质量保证书。

7.双方约定的其他附件。