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地下防水工程质量问题及措施

随着建筑业的不断开展，也为了节约土地资源，减少占地面

积，我国城市新建建筑物多向高层和地下开展，在地下兴建地下

室、商场、人防、地铁等，这些地下工程对防水提出了很高的要

求。那么，下面是为大家的地下防水工程质量问题及措施，欢迎大

家阅读浏览。

1、卷材防水存在的质量问题

卷材防水主要存在空鼓(铺贴后的卷材出现空鼓声或明显空鼓突

出)，转角处渗漏，管道周围渗漏，卷材搭接不良(接槎处被污染或

被撕破，层次不清或搭接宽度不够)，管道部位卷材粘贴不良(出现

张口，翘边)，卷材搭接处渗漏。

2、防水混凝土存在的质量问题

蜂窝麻面、孔洞渗漏水，裂缝渗漏水，施工缝渗漏水(施工缝处

置不当而产生渗漏水)，预埋件、穿墙管道部位渗漏水(沿预埋件或

穿墙管道周边阴湿或不同程度渗漏)。

3、水泥砂浆防水层存在的质量问题

阴湿与渗漏(防水层未破坏，但出现潮湿或渗漏)，空鼓裂缝渗

漏(防水层远离基层，甚至隆起，外表出现缝隙或穿插裂缝产生渗

漏)，施工缝漏水(接缝处阴湿或出现点状、线状渗漏)，穿墙管道部

位渗漏水。

4、涂料防水存在的质量问题

防水层空鼓，渗漏，翘边，防水层破损。

随着防水科技的不断创新和开展，地下工程防水技术不断改

进，在《地下工程防水技术标准》(GB50108—xx)总那么中指出

“：地下工程的防水，应积极采用经过试验、检测和鉴定并经实践

检验质量可靠的新材料、新技术、新工艺”。标准还明确规定地下

工程防水的设计与施工应遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相

济，因地制宜，综合治理”的原那么。

1、合理设计地下工程防水方案

防水设计过程中要充分考虑建筑物周围环境条件、地势及地下

水的影响、确定防水等级、细部构造、现场条件、施工条件、防水

材料、地下水浮力的危害、软保护层、膨胀剂、柔性防水层等，并

且设计方案要能够详细操作。

2、严格控制防水混凝土的质量

对混凝土的防渗配比时要严格实验和控制，选择条件相对较好

的实验室，正确的对商品混凝土进展防渗配比研究和实验，确定合

格的配合比，配制混凝土时要严格按照确定好的配合比进展配制，

适当地参加一些适宜的掺加剂，提高混凝土的抗渗能力;在进展混

凝土浇筑时严格按照操作标准和技术要求，防止墙体出现缝隙。在

进展混凝土的振捣作业时，正确使用振捣器，如果其施工顺序和混

凝土的施工顺序相反，那么不能产生漏振现象。施工时要考虑到混

凝土的数量和运输等供应情况，不能因等料使墙体出现冷缝的现

象，可以适当地延长混凝土的初凝时间和延迟水泥水化热峰值出现

时间。不能过早地将地下混凝土构造模板撤除，防止损坏模版构

造，造成渗水现象。混凝土的养护时间要适当的延长，撤除模版的

方法要正确，模板撤除完后要涂抹保护剂保护混凝土。

3、防水卷材应用方面

在大面积的做防水卷材前要严格检查卷材防水附加层是否做完

并合格;对于卷材空鼓，各种卷材防水层的基层必须保持找平层外表

枯燥干净。严防在潮湿基层上铺贴卷材防水层;无论采用外贴法还是

内贴法施工，应把地下水位降至垫层以下不少于300毫米。对于渗

漏水的空鼓裂缝,首先检查出漏水点的位置,并将该处剔成凹槽,清

洗干净,混凝土基层可根据水压、流量等,酌情采取直接堵塞法或

下管引水法堵漏，砖砌基层那么应采用下管引水法堵漏,并重新抹

上防水层;由于卷材搭接不良造成漏水现象的防治措施是：应根据铺

贴面积及卷材规格，事先丈量弹出基准线，然后按线铺贴;搭接形式

应符合标准要求，立面铺贴从下到上，上层卷材应超过下层卷材

150毫米。平面铺贴时，卷材长短搭接长度均应大于100毫米，上

下两层卷材不能相互垂直铺贴;应认真保护接头甩槎，防止受到环境

或穿插工序的污染和损坏;应仔细施工接头搭接，满涂胶结剂后，用

力压实，最后粘贴封条口，用密封材料进展处理沿缝封严，且宽度

应大于10毫米;主体构造施工时应采用混凝土构造自防水与防水卷

材相结合，进展多道设防的防水施工方法，使其共同组成的防水系

统具有取长补短、优势互补、刚柔相济、防水工程质量可靠的优

点。附加柔性防水层设置于易发生渗漏的部位。附加柔性防水层的

材料应具有优异的耐水性、温度适应性、抗裂性、耐老化性等性

能。

4、地下工程细部构造防水方面

地下工程防水的薄弱环节主要是在细部构造，这