小产权房买卖合同书范本8篇.docx

小产权房买卖合同书范本8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于__________的小产权房，现甲乙双方经友好协商，达成以下买卖协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于______市______区______路______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，用途为______，小产权房购买时间为______年______月______日。该房屋的所有权益归属于甲方所有，无任何产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该房屋的交易总价为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。

2.乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方全款支付后的______日内，将该房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应将房屋的钥匙、相关物品及房屋权属证明文件等一并交付给乙方。

四、产权过户

1.甲方应在本合同签订后______个月内，办理小产权房转大产权的相关手续，并承担相关费用。

2.甲方办理完成相关手续后，应及时将产权过户至乙方名下。产权过户相关费用由______方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照合同约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未能按期交付房屋或未能按时办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及支付违约金。

3.若因甲方原因导致小产权房无法转为大产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的赔偿金。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附加条款

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

（具体条款根据双方协商约定填写）

甲方（卖方）：___________________（签字）

日期：___________________

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________________

以上是小产权房买卖合同书范本，双方在签署合同时应认真阅读并理解合同条款，自愿签署。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

注意：本合同仅为范本，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体情况进行适当调整。在签署合同前，建议咨询专业法律顾问进行审核，以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，乙方有意购买，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________________。

2.房屋面积：__________________。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，能够提供相关证明文件。

4.房屋状况：良好，具体细节双方已现场确认。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方在签订本合同后____