二房东2024高效房屋转租协议范例版.docx

二房东2024高效房屋转租协议范例版A版

本合同目录一览

1.房屋信息与转租条件

1.1房屋地址与面积

1.2房屋现状与设施

1.3转租主体与条件

2.租赁期限与租金

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租金金额与支付方式

2.3租金调整与违约金

3.转租手续与权利义务

3.1转租手续办理

3.2转租期间房东权利义务

3.3转租期间租客权利义务

4.房屋维护与维修

4.1房屋日常维护

4.2重大维修与费用承担

4.3维修请求与响应时间

5.保险与安全保障

5.1房屋保险购买

5.2租客安全责任

5.3事故处理与通知

6.转租终止与解约

6.1提前解约条件与违约金

6.2转租到期后续约

6.3房屋归还与损坏赔偿

7.争议解决与法律适用

7.1争议解决方式

7.2适用法律法规

8.其他条款

8.1宠物管理与饲养

8.2房屋转租禁止行为

8.3合同修改与补充

9.附件

9.1房屋照片与设施清单

9.2租赁押金收据

9.3房屋钥匙交接记录

10.签字盖章页

10.1房东签字

10.2转租方签字

10.3见证人签字

11.附录

11.1相关政策法规

11.2房屋转租流程图

12.补充协议

13.合同生效日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.房屋信息与转租条件

1.1房屋地址与面积

本合同涉及的房屋位于【房屋具体地址】，房屋门牌号为【门牌号】，房屋面积为【实际面积】平方米。

1.2房屋现状与设施

房屋现状为【描述房屋当前状态，例如：精装修、简装修等】，房屋内设施包括【列出主要设施，例如：家具、家电等】。

1.3转租主体与条件

2.租赁期限与租金

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。如双方同意续约，需在合同到期前【提前通知时间】通知对方。

2.2租金金额与支付方式

租金为每月【租金金额】元，支付方式为【支付方式，例如：银行转账、等】。租金支付时间为每月【支付时间】，例如：每月5日前。

2.3租金调整与违约金

租金调整方式为【描述租金调整方式，例如：每满一年递增5%等】。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付违约金【违约金金额】元。

3.转租手续与权利义务

3.1转租手续办理

乙方如需转租房屋，应提前【提前通知时间】通知甲方，并支付【手续费金额】元的转租手续费。

3.2转租期间房东权利义务

甲方在转租期间享有：【列出甲方在转租期间的权利，例如：有权查看房屋使用情况、要求乙方按时支付租金等】。

3.3转租期间租客权利义务

乙方在转租期间享有：【列出乙方在转租期间的权利，例如：有权使用房屋及设施、负责房屋的日常维护等】。乙方应承担：【列出乙方在转租期间应承担的义务，例如：按时支付租金、遵守房屋使用规定等】。

4.房屋维护与维修

4.1房屋日常维护

乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及设施的正常使用。

4.2重大维修与费用承担

如房屋出现重大故障，维修费用由【承担方】承担。双方可约定维修费用承担方式。

4.3维修请求与响应时间

乙方如有维修需求，应提前【提前通知时间】通知甲方。甲方应在【响应时间】内予以响应并安排维修。

5.保险与安全保障

5.1房屋保险购买

甲方建议乙方购买房屋保险，以保障双方权益。

5.2租客安全责任

乙方应确保在使用房屋期间，遵守消防安全、治安管理等相关规定，保障自身及他人安全。

5.3事故处理与通知

如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施。

6.转租终止与解约

6.1提前解约条件与违约金

双方提前解约需提前【提前通知时间】通知对方。如有违约，应支付违约金【违约金金额】元。

6.2转租到期后续约

本合同到期后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知时间】通知甲方，双方可协商续约事宜。

6.3房屋归还与损坏赔偿

乙方在合同到期或解约后，应将房屋及设施归还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

8.保险与安全保障

8.1房屋保险购买

乙方应在租赁开始前购买房屋保险，保险金额不低于房屋价值，并将保险单副本交给甲方留存。

8.2租客安全责任

乙方应确保在使用房屋期间，遵守消防安全、治安管理等相关规定，保障自身及他人安全。如有违反导致发生事故，乙方应承担相应责任。

8.3事故处理与通知

如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施。如有需要，乙方应协助甲方进行事故调查和处理。

9.房屋转租禁止行为

9.1乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋用途，不得在房屋内进行违法活动。

9.2乙方不得擅自改动房屋结构，不得在房屋内安装固定设施。

9.3乙方不得将房屋用于商业用途，如开设店铺、办公等。

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