2024工厂厂房租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于________________的工厂厂房，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的工厂厂房，并按照双方约定的条款进行租赁。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的工厂厂房位于________________，总面积为____平方米。

1.2厂房内设施包括但不限于：____________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为____________。

第四条租赁用途

乙方租赁厂房仅限于从事____________________业务。

第五条维修责任

5.1甲方负责厂房及附属设施的基本维护和保养。

5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常的维护和保养。

第六条保险

6.1乙方应自行办理厂房及租赁物的保险，并将保险单复印件提交甲方留存。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2甲方未按约定时间交付厂房或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第八条解除合同

8.1在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。

8.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息，一经发现，双方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。

解决办法：在签订合同前，双方应认真核实对方的身份、资质等信息，可要求对方提供相关证件或文件。

2.确保租金、押金等费用的支付时间、金额、方式等条款明确，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中详细列明租金、押金等费用的支付时间、金额、方式等，双方确认无误后签字。

3.确保租赁用途符合法律法规及甲方要求，如乙方需改变租赁用途，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

解决办法：在合同中明确租赁用途，乙方如有改变租赁用途的需求，应提前书面通知甲方，并说明理由，征得甲方同意后方可变更。

4.确保双方在合同履行过程中遵守法律法规，不得擅自解除合同。

解决办法：双方应严格遵守法律法规，如无特殊情况，不得擅自解除合同。如一方确有解除合同的需求，应与对方协商一致，并按照合同约定支付违约金。

5.确保合同解除或终止后，乙方按照甲方要求迁出厂房，并妥善处理厂房内的物品。

解决办法：合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求迁出厂房，并将厂房内剩余物品搬走。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁物的期限。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用，用于使用租赁物。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

6.保险：指为防范风险，乙方自行办理的厂房及租赁物的保险。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

8.补充协议：指在合同未尽事宜上，双方另行签订的具有同等法律效力的协议。

应用场合：

1.工厂