宅基地合作建房协议范文（三篇）.docVIP

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宅基地合作建房协议范文

甲方（宅基地使用权人）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方（合作方）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

电话：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《宅基地使用权管理办法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方就乙方在甲方取得的宅基地上建房事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条合作内容

1.1甲方同意将位于（详细地址）的宅基地授权给乙方使用，并承诺未来有动产权转让的权益时，宅基地转让的优先权归乙方所有。

1.2乙方同意在宅基地上投资建设住房，并享有相应权益。

1.3乙方承诺按照相关法律法规的要求合法建房，并承担建房过程中的所有费用和责任。

第二条建房方式

2.1乙方可以选择委托建筑公司进行房屋建设，也可以选择自行建设。无论哪种方式，都要符合法律法规的规定，并经甲方同意。

2.2如乙方选择委托建筑公司建设，乙方需保证建筑公司合法承建，按照双方协商好的时间节点、建筑质量等要求进行施工，并按照合同约定支付相关费用。

第三条房屋权益归属

3.1建房完成后，房屋所有权归乙方所有，但宅基地的使用权仍归甲方所有。

3.2如乙方有动产权转让的权益时，优先向甲方行使宅基地转让的权利。

第四条风险及责任

4.1宅基地的自然灾害等不可抗力造成的损失，由乙方自行承担。

4.2乙方在宅基地上建设、使用房屋过程中的违法行为所产生的责任，由乙方自行承担。

第五条乙方权益保障

5.1甲方应确保其作为宅基地使用权人的权益，不得擅自转让、质押宅基地使用权。

5.2甲方应与宅基地权属单位、相关部门积极配合，确保乙方能够顺利建房。

5.3甲方应确保乙方在宅基地上建房的合法性，不得影响其正常使用。

第六条协议解除

6.1在乙方建房期间，若甲方需要宅基地，乙方应确保在法律规定的期限内腾退。

6.2若甲方擅自转让、质押宅基地使用权，违反本协议规定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应违约责任。

第七条争议解决

7.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可通过法律途径解决。

7.2本协议适用中华人民共和国法律。

第八条其他

8.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本协议经甲、乙双方签字盖章后生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

宅基地合作建房协议范文（二）

本协议由以下各方共同订立：

甲方：（甲方姓名/单位名称）

住所地：（甲方住所地）

身份证/营业执照号码：（甲方身份证号码/营业执照号码）

乙方：（乙方姓名/单位名称）

住所地：（乙方住所地）

身份证/营业执照号码：（乙方身份证号码/营业执照号码）

协议条款：

第一条合作项目

1.1甲乙双方同意合作在甲方拥有的宅基地上进行建房项目。

1.2建房项目的规模、用途、建筑面积等具体事项详见附表一。

第二条权益分配

2.1在建房项目中，甲方负责提供宅基地，乙方负责投入建设资金、人力资源等。

2.2建房项目的全部收益由甲乙双方按照投入资金的比例进行分配，具体比例详见附表二。

2.3在分配收益时，甲方有优先权享受一定的分配比例。

2.4甲方享有对建房项目的监督权，并有权对项目进行合理调整。

第三条项目运营与管理

3.1建房项目的运营和管理由甲乙双方共同承担。

3.2甲乙双方应建立项目管理委员会，负责具体项目的运营和管理工作。

3.3项目管理委员会的组成、职责、权利义务等事项详见附表三。

第四条资金投入

4.1乙方应根据建房项目的需要，投入相应的建设资金。

4.2乙方应向甲方提供资金来源证明。

4.3甲方与乙方共同制定资金投入的分期付款计划，并按照约定时间节点进行支付。

第五条税务处理

5.1甲乙双方应共同遵守国家的税收政策，按照法定程序履行纳税义务。

5.2建房项目所产生的税费由甲乙双方共同承担，具体承担比例详见附表二。

第六条纠纷解决

6.1在履行本协议过程中，如因任何原因发生争议，甲乙双方应本着友好协商的原则解决。

6.2如协商不成，甲乙双方同意将争议提交所在地人民法院进行解决。

第七条协议生效与终止

7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。

7.2本协议有效期为（年/月/日）至（年/月/日），到期后如需继续合作，双方可协商续签。

7.3任何一方违反本协议的条款，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

附表一：建房项目具体事项

（在此填写具体的建房项目规模、用途、建筑面积等）

附表二：权益分配比例

（在此填写甲乙双方权益分配的具体比例）

附表三：项目管理委员会事项

（在此填写项目管理委员会的组成、职责、权利义务等具体事项）

甲方（签名/盖章）：