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个性化个人住宅租赁协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋

2.1房屋基本信息

2.2房屋使用与维护

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3提前解约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

6.房屋维修

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.保险

7.1房屋保险

7.2人员伤亡保险

8.房屋转租

8.1转租规定

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.违约责任

11.1出租方违约

11.2承租方违约

12.争议解决

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交接

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件一：房屋设施清单

14.3租赁合同附件二：押金收据

14.4租赁合同附件三：物业费缴纳证明

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1姓名：____________

1.1.2地址：____________

1.1.3联系方式：____________

1.2承租方信息

1.2.1姓名：____________

1.2.2地址：____________

1.2.3联系方式：____________

2.租赁房屋

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：____________

2.1.2房屋面积：____________

2.1.3房屋户型：____________

2.2房屋使用与维护

2.2.1承租方应合理使用房屋及其附属设施，并按照出租方的要求进行维护。

2.2.2承租方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于非法用途。

2.2.3承租方应按照约定的方式进行房屋的日常维护，确保房屋的安全和卫生。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____________

3.2租赁结束日期：____________

3.3提前解约条款

3.3.1出租方或承租方提前解约的，应提前_________个月通知对方，并支付违约金_________元。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_________元。

4.2租金支付周期：每月的_________日支付当月租金。

4.3租金支付账户信息

4.3.1账户名称：____________

4.3.2开户银行：____________

4.3.3银行账号：____________

5.押金

5.1押金金额：人民币_________元。

5.2押金退还

5.2.1租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除损坏物品赔偿金、未付租金等费用后，将剩余押金退还给承租方。

5.2.2退还押金的时限为合同解除后的_________个月内。

6.房屋维修

6.1出租方维修责任

6.1.1出租方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。

6.2承租方维修责任

6.2.1承租方应负责日常使用中的小修小补，包括但不限于家电、卫浴设备等。

6.2.2承租方发现房屋及附属设施存在安全隐患或故障时，应立即通知出租方，并按照出租方的要求进行维修。

7.保险

7.1房屋保险

7.1.1出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。

7.2人员伤亡保险

7.2.1出租方和承租方应各自购买人员伤亡保险，并互相提供保险单复印件。

8.房屋转租

8.1转租规定

8.1.1承租方如需转租房屋，应提前_________个月通知出租方，并征得出租方的书面同意。

8.1.2承租方转租时，应确保新承租方符合出租方的租赁要求，并承担因新承租方违约而产生的责任。

8.1.3出租方有权拒绝承租方的转租请求，且不承担由此产生的任