个体养殖用地租赁协议规范版2024版.docx

个体养殖用地租赁协议规范版2024版A版

本合同目录一览

1.租赁土地

1.1土地面积

1.2土地位置

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁条件

4.1土地现状

4.2租赁方义务

4.3出租方义务

5.违约责任

5.1租赁方违约

5.2出租方违约

6.保险

6.1租赁方保险责任

6.2出租方保险责任

7.土地使用限制

7.1土地使用规定

7.2土地使用禁止事项

8.维修责任

8.1租赁方维修责任

8.2出租方维修责任

9.变更和解除合同

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用法律

12.其他条款

12.1环境保护

12.2合同的必威体育官网网址性

12.3合同的转让

13.附件

13.1土地使用权证复印件

13.2租赁方营业执照复印件

13.3出租方身份证复印件

14.签署信息

14.1租赁方代表签字

14.2出租方代表签字

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地

1.1土地面积

甲方同意将位于【具体地址】的【土地面积】平方米的土地租赁给乙方使用。具体地块的位置、边界等详见附件一。

1.2土地位置

乙方租赁的土地位于【具体地址】，四至界限如下：东至【界限描述】，南至【界限描述】，西至【界限描述】，北至【界限描述】。

1.3土地用途

乙方须按照本合同约定的用途使用土地，即【具体用途】。未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【具体时间】个月向甲方提出续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约及续约的租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每平方米【租金金额】元/月。

3.2租金支付周期

租金每【支付周期】支付一次。

3.3租金支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式：【具体方式】。

第四条租赁条件

4.1土地现状

甲方保证租赁土地现状适合乙方租赁用途。如乙方在租赁过程中发现土地存在瑕疵，甲方应负责修复或赔偿。

4.2租赁方义务

乙方应按照本合同约定合理使用土地，并遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动。

4.3出租方义务

甲方应对租赁土地进行必要的维护和管理，保证土地的完整性和安全性。

第五条违约责任

5.1租赁方违约

乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【倍数】倍。

5.2出租方违约

甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【倍数】倍。

第六条保险

6.1租赁方保险责任

乙方应自行购买【具体险种】保险，保障土地及地上附着物安全。

6.2出租方保险责任

甲方应对土地本身的安全负责，购买【具体险种】保险。

第八条维修责任

8.1租赁方维修责任

乙方应负责租赁土地上的建筑物、设施等的维修和保养。

8.2出租方维修责任

甲方应对土地及土地上的公共设施进行必要的维修和保养。

第九条变更和解除合同

9.1合同变更条件

任何一方如需变更或解除本合同，应提前【具体时间】个月书面通知对方，并经双方协商一致。

9.2合同解除条件

在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；

（2）向乙方所在地的人民法院提起诉讼；

（3）其他方式：【具体方式】。

10.2争议解决机构

如选择诉讼解决争议，甲方所在地的人民法院为第一优先选项，乙方所在地的人民法院为第二优先选项。

第十一条法律适用

11.1合同适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1环境保护

乙方在租赁土地进行经营活动时，应严格遵守国家环境保护法律法规，确保经营活动不对环境造成污染。

12.2合同的必威体育官网网址性

双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

12.3合同的转让

未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。