专属2024房屋销售代理服务协议版.docx

专属2024房屋销售代理服务协议版A版

本合同目录一览

第一条：代理范围与职责

1.1代理范围

1.2代理职责

第二条：代理期限

2.1代理开始日期

2.2代理结束日期

第三条：销售价格与佣金

3.1销售价格

3.2佣金比例

3.3佣金支付方式

第四条：房屋维护与保养

4.1房屋维护

4.2房屋保养

第五条：广告与推广

5.1广告费用

5.2推广方式

第六条：客户服务与沟通

6.1客户服务

6.2沟通与协作

第七条：合同的解除与终止

7.1解除条件

7.2终止条件

第八条：违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条：合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同解除

第十一条：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条：法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条：其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条：签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条：代理范围与职责

1.1代理范围

代理范围包括但不限于：对外推广销售房屋、接待客户、提供房屋信息咨询、协助客户进行购房申请、办理购房相关手续等。

1.2代理职责

代理职责包括但不限于：负责房屋的市场定价、推广销售；为客户提供房屋相关咨询和购房服务；协调房屋买卖双方，促成交易；维护房屋销售市场的秩序等。

第二条：代理期限

2.1代理开始日期

代理开始日期为双方签署合同之日起。

2.2代理结束日期

代理结束日期为房屋成功售出或者双方协商确定的其他结束日期。

第三条：销售价格与佣金

3.1销售价格

销售价格为房屋的市场定价，具体价格由双方协商确定。

3.2佣金比例

佣金比例为房屋销售价格的百分之二（2%）。

3.3佣金支付方式

佣金支付方式为房屋成功售出后，买方支付给代理方的款项中扣除。

第四条：房屋维护与保养

4.1房屋维护

代理方负责对房屋进行日常维护，确保房屋的安全和舒适性。

4.2房屋保养

代理方负责对房屋进行定期保养，包括水电设施、家具家电等，确保房屋设施的正常运行。

第五条：广告与推广

5.1广告费用

广告费用由代理方承担，包括但不限于线上广告、线下广告、宣传册等。

5.2推广方式

推广方式包括但不限于：网络平台推广、社交媒体推广、户外广告推广等。

第六条：客户服务与沟通

6.1客户服务

代理方负责提供全面的客户服务，包括但不限于接待客户、解答客户疑问、提供购房建议等。

6.2沟通与协作

第七条：合同的解除与终止

7.1解除条件

合同解除条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）房屋成功售出；

（3）出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

7.2终止条件

合同终止条件如下：

（1）代理期限届满；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

第八条：违约责任

8.1违约行为

违约行为包括但不限于：未按约定履行代理职责、擅自改变房屋销售价格、未按时支付佣金等。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给对方造成的损失等。

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

争议解决方式为双方协商解决；若协商不成，则提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

9.2争议解决地点

争议解决地点为甲方所在地。

第十条：合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签署之日起生效。

10.2合同修改

合同的修改需双方协商一致，并以书面形式进行。

10.3合同解除

合同的解除需双方协商一致，并以书面形式进行。

第十一条：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以必威体育官网网址。

11.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限为合同终止之日起五年。

第十二条：法律适用与争议解决

12.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条：其他条款

13.1附加条款

如双方在合同履行过程中需要增加附加条款，应经双方协商一致，并以书面形式附加本合同。

13.2附录

本合同的附录包括但不限于房屋的相关资料、广告宣传资料等。

第十四条：签署日期与地点

14.1签署日期

本合同签署日期为____年____月____日。

14.2签署地点

本合同签署地点为____（甲方所在地/其他地点）。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋资料

详细包括房