个人房屋出租协议2024年版文件版.docx

个人房屋出租协议2024年版文件版A版

本合同目录一览

1.出租人与承租人的基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还日期

5.3押金退还条件

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

7.房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.出租人与承租人的权利与义务

8.1出租人权利与义务

8.2承租人权利与义务

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋转租

14.合同附件

14.1房屋照片

14.2房屋设施清单

14.3相关法律法规

第一部分：合同如下：

1.出租人与承租人的基本信息

1.1出租人信息

甲方（出租人）：

姓名：____________

身份证号：____________

联系方式：____________

地址：____________

1.2承租人信息

乙方（承租人）：

姓名：____________

身份证号：____________

联系方式：____________

地址：____________

2.房屋信息

2.1房屋地址

房屋地址：____________

2.2房屋面积

房屋面积：____________平方米

2.3房屋户型

房屋户型：____________

2.4房屋设施

房屋内设施清单详见附件1：房屋设施清单。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期：____________

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：____________

3.3租赁期限总计

租赁期限总计：____________个月。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

4.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

4.3租金支付日期

租金支付日期为每月的____________日前。

4.4租金支付方式

租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件2：银行转账账户信息。

5.押金

5.1押金金额

押金金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

5.2押金退还日期

押金退还日期为合同到期后____________个工作日内。

5.3押金退还条件

承租人按照本合同约定正常使用并妥善保管房屋，无违约行为的，出租人应在押金退还日期内退还全部押金。

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

（1）不得擅自改变房屋结构和用途；

（2）不得损害房屋及设施；

（3）不得在房屋内进行违法活动；

（4）不得转租、转借房屋；

（5）按照约定的方式合理使用水电、燃气等公共资源。

6.2房屋维修责任

承租人在租赁期间发现房屋及设施损坏的，应立即通知出租人，并按照约定的方式进行维修。因承租人使用不当导致房屋及设施损坏的，维修费用由承租人承担。

7.房屋保险

7.1保险购买责任

承租人应自行购买房屋保险，并提交保险单复印件给出租人留存。

7.2保险理赔流程

如发生保险理赔事项，承租人应按照保险公司的理赔流程进行理赔，并将理赔结果通知出租人。

8.出租人与承租人的权利与义务

8.1出租人权利与义务

（1）出租人应保证房屋及设施符合租赁用途；

（2）出租人应按照约定时间交付房屋；

（3）出租人应负责办理房屋租赁登记备案手续；

（4）出租人应确保房屋及设施的安全性；

（5）出租人应承担房屋及设施损坏的维修责任。

8.2承租人权利与义务

（1）承租人应按照约定用途使用房屋；

（2）承租人应合理保管房屋及设施；

（3）承租人应按照约定时间支付租金；

（4）承租人应承担因使用不当导致房屋及设施损坏的维修责任；

（5）承租人应按照约定时间退还房屋。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

（1）租赁期满，双方协商一致解除合同；

（2）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；

（3）因不可抗力因素