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个人房产租赁协议模板：全面条款详解版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3租赁开始与结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

4.房屋使用与维护

4.1承租人使用要求

4.2房屋维护责任

4.3房屋变更或改造

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

7.房屋转租

7.1承租人转租规定

7.2出租人同意转租的条件

8.提前解除合同

8.1出租人提前解除合同条件

8.2承租人提前解除合同条件

8.3提前解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1房屋交付时间与条件

12.2房屋返还条件与标准

12.3房屋损坏赔偿标准

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

租赁房屋位于【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写建筑面积】。

1.2租赁期限

本租赁合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。

1.3租赁开始与结束日期

租赁开始日期为【填写租赁开始日期】，租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁房屋的租金为【填写租金金额】元/【填写租金支付周期】。

2.2租金支付周期

租金支付周期为【填写租金支付周期】。

2.3租金支付方式

租金通过【填写支付方式，如银行转账、现金等】支付给【填写支付对象】。

第三条押金

3.1押金金额

承租人应支付给出租人押金【填写押金金额】元。

3.2押金退还条件与时间

租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后【填写退还时间】内退还承租人押金。

第四条房屋使用与维护

4.1承租人使用要求

承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。

4.2房屋维护责任

承租人在租赁期间应负责房屋的日常维护和保养。

4.3房屋变更或改造

未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行变更或改造。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

出租人负责对房屋的大修、中修和公共设施的维修。

5.2承租人维修责任

承租人负责房屋的日常小修和小故障的排除。

5.3维修费用承担

维修费用按照双方约定的方式承担。

第六条保险责任

6.1出租人保险责任

出租人负责购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。

6.2承租人保险责任

承租人应自行购买物品保险，保障个人财产的安全。

第八条提前解除合同

8.1出租人提前解除合同条件

出租人有权在合同期内提前解除合同，但需提前【填写提前解除合同通知时间】通知承租人。

8.2承租人提前解除合同条件

承租人提前解除合同的，应提前【填写提前解除合同通知时间】通知出租人，并支付给出租人【填写提前解除违约金金额】元作为违约金。

8.3提前解除合同的违约金

如承租人提前解除合同，除支付违约金外，还需按照实际租赁期限支付未付租金的【填写比例】作为赔偿。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

出租人未履行合同义务的，应承担违约责任，并赔偿承租人因此遭受的损失。

9.2承租人违约责任

承租人未履行合同义务的，应承担违约责任，并赔偿出租人因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择【填写争议解决方式，如仲裁、诉讼等】解决。

10.2争议解决时效

双方在争议发生之日起【填写时效】内解决争议。

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国【填写具体省份或城市】的法律。

11.2管辖法院

双方同意将争议提交【填写具体法院】管辖。

第十二条其他约定

12.1房屋交付时间与条件

房屋在【填写交付时间】交付给承租人，交付时房屋应符合【填写交付条件】。

12.2房屋返还条件与标准

租赁期满或合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，交还时应符合【填写返还条件与标准】。

12.3房屋损坏赔偿标准

承租人因使用不当导致房屋及附属设施