律师修改后的二手房买卖合同5篇.docx

律师修改后的二手房买卖合同5篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方和乙方就位于____________（详细地址）的二手房买卖达成协议，甲方愿意将所述房产出售给乙方，为明确双方的权利义务，防止纠纷的发生，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于____________（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米，附属设施包括______等。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）____________元整（￥______）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______）。

（2）甲方完成房屋产权过户手续后______日内，乙方向甲方支付房款余额人民币（大写）______元整（￥______）。

三、产权过户及税费

1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费由______方承担。

3.若因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

四、房屋交付

1.甲方应在产权过户手续办理完毕后______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清相关费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

五、违约责任

1.若甲方违反合同约定，导致无法按时交付房屋或产权无法过户，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方违反合同约定，未按时支付房款，甲方有权解除合约，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他约定

1.甲方应确保房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应当在交易过程中遵守国家法律法规及相关政策规定。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、补充条款

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

（此处可添加关于房屋具体状况、交易细节等其他需要双方明确的事项）

甲方（签字）：___________________

日期：___________

乙方（签字）：___________________

日期：___________

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（房屋地址）的二手房交易达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，经双方友好协商，特制定本合同。本合同在双方充分理解并自愿的基础上签订，双方在签订本合同时已充分理解并同意本合同的各项条款。以下为具体条款：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于____________（房屋地址）的房屋出售给乙方，房屋具体状况如下：房屋类型____________，建筑面积____________平方米，所在楼层___