无中介买卖二手房合同2024年.docx

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无中介买卖二手房合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同法律依据

第二章：合同双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状说明

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付与验收

5.1交付时间与条件

5.2验收标准

5.3交付与验收程序

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3赔偿范围

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更或解除的程序

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

8.3争议解决地点

第九章：其他条款

9.1通知与送达

9.2必威体育官网网址条款

9.3不可抗力

第十章：合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的权利义务

第十一章：签字栏

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

请注意，本目录仅为示例，具体合同内容应根据实际情况制定。

合同编号：______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方在无中介参与的情况下，就二手房交易过程中的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的二手房买卖活动。

1.3合同法律依据

本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决，均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

第二章：合同双方

2.1卖方信息

卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.2买方信息

买方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.3双方权利与义务

卖方应保证房屋权属清晰，无纠纷；买方应按约定支付房款。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。

3.2房屋权属情况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：。

3.3房屋现状说明

房屋目前使用状况：，是否存在租赁关系：。

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

买方应通过银行转账方式支付房款，具体账户信息由卖方提供。

4.3付款时间表

买方应于合同签订之日起____天内支付定金人民币（大写）：元整（￥），余款在房屋过户手续办理完毕后____天内付清。

第五章：房屋交付与验收

5.1交付时间与条件

卖方应在收到全部房款后____天内将房屋交付给买方。

5.2验收标准

买方在接收房屋时，应按照合同约定的标准进行验收。

5.3交付与验收程序

双方应共同到场进行房屋交接，买方对房屋进行验收，验收合格后签署房屋交接单。

第六章：违约责任

6.1违约情形

若一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

6.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋交易总价的____％。

6.3赔偿范围

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

任何一方需变更合同内容，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2合同解除条件

若一方严重违约，另一方有权解除合同。

7.3变更或解除的程序

合同变更或解除应以书面形式进行，双方签字确认后生效。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

8.2适用法律

本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

8.3争议解决地点

协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九章：其他条款

9.1通知与送达

合同中的通知应以书面形式进行，送达地址以本合同所记载的地址为准。

9.2必威体育官网网址条款

双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密予以必威体育官网网址。

9.3不可抗力

因不可抗力导致不能履行或完全履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。

以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。

第十章：合同生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

本合同在房屋交付完毕、房款支付完毕、双方权利义务履行完毕时终止。

10.3合同终止后的权利义务

合同终止后，双方应按照合同约定处理遗留问题。

10.4合同备案

合同生效后，卖方应在____天内将合同副本提交至房屋所在地房地产管理部门备案。

第十一章：签字栏

11.1卖方签字

卖方签字：______日期：______

11.2买方签字

买方签字：______日期：______