物业管理服务合同书样书8篇.docx

物业管理服务合同书样书8篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业（以下简称“本物业”）提供专业化物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业类型为综合性物业，位于______市______区______路______号，占地面积______平方米，建筑面积______平方米。物业范围包括但不限于住宅、商业、办公、公共设施等。

二、服务内容

1.物业服务内容包括但不限于：物业管理区域的综合管理服务、房屋共用部位的维护和管理服务、公共秩序维护服务、保洁服务、绿化养护服务、装饰装修管理服务等。

2.乙方提供的服务质量须符合国家及地方的相关标准，满足甲方的合理需求。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

四、服务费用

1.物业服务费用由甲方按照约定的标准支付。物业服务费标准根据本物业的类型、面积及实际服务需求确定。

2.物业服务费支付方式：每季度/半年支付一次，甲方应在每个付款周期的第一天向乙方支付服务费。

3.若甲方未能按时支付物业服务费，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）对乙方提供的物业管理服务质量享有监督权；

（2）应按照约定支付物业服务费用；

（3）应协助乙方开展物业服务工作。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）有权按照约定收取物业服务费用；

（3）应对提供的服务承担保修责任。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金金额按照未支付金额的百分之____计算。若甲方逾期支付超过____日，乙方有权终止服务，并保留追究甲方违约责任的权利。

2.若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方逾期未改正，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、其他事项约定

篇2

甲方（委托人）：__________________

乙方（受托人）：__________________

根据有关法律、法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对____________（物业名称）实行专业物业管理事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业类型：__________________

坐落位置：__________________市_____________区_____________路（街道）_____________号。

占地面积：__________________平方米。

建筑面积：__________________平方米。

委托管理的物业构成及具体范围见附件一（物业构成及具体范围明细）。

二、物业管理服务事项

（一）根据物业的特点及实际情况对物业实行规范化、科学化、现代化管理，对物业进行综合管理养护及提供其它相关的物业服务事项。主要服务内容包括但不限于以下内容：房屋管理、公共设施设备及其运行的管理和养护、公共环境卫生保洁服务、公共秩序维护服务、绿化管理服务等。具体服务标准见附件二（物业管理服务标准）。

篇3

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：_____________________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业项目提供专业化物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________（住宅区/商业区/综合物业等）

物业面积：_________________________（详细面积范围）

物业位置：_________________________（详细地址）

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务；

2.公共设施设备管理服务；

3.公共区域环境卫生服务；

4.绿化服务；