螺池转租合同6篇.docx

螺池转租合同6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于螺池地区的物业，乙方有意租赁该物业，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下转租合同：

一、物业基本情况

1.物业地址：具体地址位于螺池地区，建筑面积____平方米。

2.租赁用途：仅限于作为____________使用。

3.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金与支付方式

1.租金总额：人民币____元整（大写：____）。

2.支付方式：租金按____支付一次，即每____个月支付一次租金，每次支付人民币____元整。租金应在每个支付周期的起始日之前支付至甲方指定账户。

三、物业交接与验收

1.甲方应在合同签订后___日内将物业交付给乙方，并确保物业处于良好使用状态。

2.物业交接时，双方应对物业进行验收，并签署物业交接确认书。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

四、租赁权利与义务

1.乙方应按时支付租金，并遵守国家法律法规和物业所在地的相关规定。

2.乙方不得擅自改变物业的结构和功能，如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

3.乙方应对物业进行妥善使用和保管，如因乙方过错导致物业损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

4.甲方应保证对物业拥有合法的转租权，并保证乙方在租赁期内对物业的正常使用。

5.如发生不可抗力因素导致物业无法正常使用，双方应按照相关法律法规协商解决。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向逾期租金支付____%的滞纳金。逾期超过___日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变物业结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状并支付相应的违约金。如情节严重，甲方有权解除本合同。

3.如因乙方过错导致物业损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。如甲方因此遭受损失，乙方应全额赔偿甲方的损失。

4.如甲方无法保证物业的合法转租权或影响乙方正常使用，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。如情节严重，乙方有权解除本合同。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方同意将其所拥有的位于____________________（地址）的螺池转租给乙方，以作为经营活动的场所，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其所拥有的螺池转租给乙方，用于乙方从事约定的经营活动。乙方承诺在租赁期内，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（如：每半年支付一次等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付保证金，金额为______元（大写：______元整）。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如租金支付、物品保管等。

3.在合同期满或终止后，如乙方履行了本合同所有义务，甲方应退还保证金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金和滞纳金。

（2）甲方应确保租赁物的合法性和安全性。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方正常经营。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按时足额支付租金。

（2）乙方应妥善使用和管理租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

（3）乙方应遵守法律法规，合法经营。

六、合同解除和终止

1.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除合同。

2.如乙方未按时支付租金超过约定时间，甲方有权终止合同。

3.合同期满或双方协商一致，可提前终止本合同。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包