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银行按揭贷款房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议，为明确各方权利和义务，确保交易的安全、合法、公平，特制定此合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、产权等详见房屋所有权证及相关证明材料。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，确定本合同房屋的总价为人民币（大写）__________________元整（￥____________）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）乙方在签订本合同后XX个工作日内支付定金人民币（大写）____________元整（￥______）给甲方。

（2）剩余房款人民币（大写）____________元整（￥______）通过银行按揭贷款方式支付。

第三条银行按揭贷款约定

1.乙方应在甲方协助下及时办理银行按揭贷款手续。

2.甲方应提供必要的协助和配合，确保乙方能够顺利获得银行贷款。

3.若因乙方原因导致未能获得银行贷款，乙方应承担相应责任，并确保按照现金支付方式支付剩余房款。

4.若因甲方原因导致未能获得银行贷款，甲方应承担相应责任，并退还乙方已支付的定金及购房款项。

第四条房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额购房款项后XX个工作日内，将本合同房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应当在房屋交付后XX个月内完成产权过户手续。

3.过户产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于________________（详细地址）的房屋（以下简称“本合同房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：本合同房屋位于_________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积为______平方米。

3.房屋权属：乙方保证对本合同房屋拥有合法、完全的产权，无任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，本合同房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方通过银行按揭贷款方式支付购房款。

（1）甲方在签订本合同时支付定金人民币______元整（大写：______元整）给乙方。

（2）甲方在办理银行按揭贷款手续时，按照银行要求支付首付款人民币______元整（大写：______元整）。

（3）剩余房款人民币______元整（大写：______元整）由甲方通过银行按揭贷款支付。

三、银行按揭贷款约定

1.甲方需在签订本合同后______日内办理银行按揭贷款手续。

2.甲方应按照银行要求提供办理按揭贷款所需的全部资料，并支付相关费用。

3.乙方应协助甲方办理银行按揭贷款手续，提供必要的协助和配合。

4.若因甲方原因未能成功办理银行按揭贷款，甲方应在______日内一次性支付剩余房款。

四、房屋交付

1.乙方在收到全款后______日内将本合同房屋交付给甲方。

2.房屋交付时，乙方应将房屋钥匙、房屋所有权证等相关资料一并交付给甲方。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付总房款______%的违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付总房款______%的违约金。

3.若因甲方原因导致银行按揭贷款未能成功办理，甲方应按照本合同约定在______日内一次性支付剩余房款，否则视为违约，需向乙方支付总房款______%的违约金。

六、其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。