机关办公楼物业管理委托合同范本(2024版).docx

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机关办公楼物业管理委托合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同主体

2.1甲方（委托方）信息

2.2乙方（受托方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：物业基本情况

3.1物业位置与范围

3.2物业设施与设备

3.3物业现状说明

第四章：物业管理服务内容

4.1常规物业管理服务

4.2特殊物业管理服务

4.3服务标准与要求

第五章：服务期限与费用

5.1服务期限

5.2服务费用的计算与支付

5.3费用调整机制

第六章：物业维护与修缮

6.1物业日常维护

6.2物业修缮责任

6.3紧急情况处理

第七章：安全管理

7.1安全管理制度

7.2安全防范措施

7.3安全事故处理

第八章：环境与卫生管理

8.1环境卫生标准

8.2清洁与绿化服务

8.3垃圾处理与回收

第九章：合同变更、续签与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同续签的条件与程序

9.3合同终止的条件与后果

第十章：违约责任

10.1违约情形及认定

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算与支付

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力发生时的通知义务

11.3不可抗力对合同履行的影响

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2知识产权保护

13.3合同的解释权

第十四章：签字栏

14.1甲方代表签字

14.2乙方代表签字

14.3签订时间

14.4签订地点

第十五章：附件

15.1物业设施设备清单

15.2物业维护与修缮计划

15.3其他相关文件与资料

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在机关办公楼物业管理服务中的权利、义务和责任，确保物业管理服务的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方对机关办公楼进行物业管理服务的全过程，包括但不限于物业维护、安全管理、环境与卫生管理等。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。双方应严格遵守合同条款，任何一方违反合同规定，应承担相应的法律责任。

第二章：合同主体

2.1甲方（委托方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

联系人：______

联系电话：______

2.2乙方（受托方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

联系人：______

联系电话：______

2.3双方权利与义务

甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并有权监督乙方的服务工作。甲方有义务按时支付物业管理费用。

乙方有权按照合同约定收取物业管理费用，并有权要求甲方配合其服务工作。乙方有义务提供符合标准的物业管理服务。

第三章：物业基本情况

3.1物业位置与范围

物业位于______，占地面积______平方米，建筑面积______平方米。

3.2物业设施与设备

物业包括但不限于办公楼、会议室、停车场、绿化区域等。物业设施设备包括电梯、空调、消防系统、监控系统等。

3.3物业现状说明

物业目前处于______状态（如：正常使用、待维修等），乙方应根据物业现状提供相应的物业管理服务。

第四章：物业管理服务内容

4.1常规物业管理服务

乙方应提供包括但不限于以下服务：

a.物业的日常维护与管理；

b.物业设施设备的定期检查与维护；

c.物业的安全巡查与监控。

4.2特殊物业管理服务

乙方应根据甲方的特殊需求，提供以下服务：

a.重要活动的安保与服务支持；

b.特殊时期的物业维护与清洁。

4.3服务标准与要求

乙方提供的物业管理服务应符合国家或行业相关标准，并满足甲方的特定要求。

第五章：服务期限与费用

5.1服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2服务费用的计算与支付

物业管理服务费用为______元/月，支付方式为______（如：季度支付、年度支付等）。

5.3费用调整机制

如遇物价上涨、服务成本增加等不可预见因素，双方可协商调整服务费用。

第六章：物业维护与修缮

6.1物业日常维护

乙方应定期对物业进行日常维护，确保物业设施设备的正常运行。

6.2物业修缮责任

乙方应负责物业的修缮工作，确保物业的完好与安全。

6.3紧急情况处理

乙方应制定紧急情况处理预案，并在发生紧急情况时及时响应与处理。

第七章：安全管理

7.1安