2024版厂房使用权及经营管理协议版.docx

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2024版厂房使用权及经营管理协议版A版

本合同目录一览

1.厂房使用权及经营管理权

1.1厂房使用权的授予

1.2经营管理权的授予

1.3厂房使用权及经营管理权的范围

2.合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

2.3合同续约条款

3.厂房维护与管理

3.1厂房维护标准

3.2经营管理公司的管理职责

3.3厂房使用者的义务

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付期限

4.3租金支付方式

5.保险

5.1厂房保险

5.2经营管理公司保险

5.3厂房使用者保险

6.变更与解除合同

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3变更与解除合同的程序

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任的具体规定

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁程序

8.3法律适用

9.合同的生效、修改与终止

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同终止条件

10.其他条款

10.1合同的必威体育官网网址条款

10.2合同的转让

10.3法律、法规及政策变化对合同的影响

11.合同的签署与生效

11.1签署程序

11.2生效日期

12.附件

12.1厂房使用权及经营管理权清单

12.2租金支付计划表

12.3厂房维护与管理规范

13.签字页

13.1甲方(厂房所有权人)签字

13.2乙方(经营管理公司)签字

13.3丙方(厂房使用者)签字

14.附则

14.1合同的解释

14.2合同的修订记录

第一部分:合同如下:

第一条厂房使用权及经营管理权

1.1厂房使用权的授予

甲方(厂房所有权人)同意将位于【具体地址】的厂房使用权授予乙方(经营管理公司),用于【用途】。厂房使用权期限自合同开始日期起至合同结束日期止。

1.2经营管理权的授予

甲方同意授权乙方对厂房进行经营管理,包括招租、管理、维护等工作。乙方应确保厂房的正常运营和管理。

1.3厂房使用权及经营管理权的范围

厂房使用权及经营管理权的范围包括但不限于厂房本身及其附属设施、设备的使用的经营管理。具体范围详见附件1:厂房使用权及经营管理权清单。

第二条合同期限

2.1合同开始日期

合同开始日期为【年/月/日】。

2.2合同结束日期

合同结束日期为【年/月/日】。如双方同意续约,应提前【天数】书面通知对方。

2.3合同续约条款

合同续约应遵循原合同的条款,并签订书面续约协议。

第三条厂房维护与管理

3.1厂房维护标准

乙方应按照附件3:厂房维护与管理规范对厂房进行维护和管理,确保厂房的安全、卫生和正常使用。

3.2经营管理公司的管理职责

乙方负责厂房的日常管理工作,包括但不限于招租、租金收缴、设施维护等。

3.3厂房使用者的义务

厂房使用者应遵守厂房的规章制度,合理使用厂房及设施,并按照约定支付租金。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

厂房使用者的租金为【金额】元/月。租金支付期限为每月【日】。

4.2租金支付期限

租金每【个月】支付一次,共计【个月】。

4.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至乙方指定的账户。

第五条保险

5.1厂房保险

甲方应办理厂房保险,并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。

5.2经营管理公司保险

乙方应办理经营管理公司保险,包括但不限于责任保险。保险费用由乙方承担。

5.3厂房使用者保险

厂房使用者应自行办理相应的保险,包括但不限于财产保险、人员伤亡保险等。保险费用由厂房使用者承担。

第六条变更与解除合同

6.1合同变更条件

任何一方如需变更合同条款,应提前【天数】书面通知对方,并经双方协商一致。

6.2合同解除条件

合同解除的条件如下:

(1)双方协商一致解除合同;

(2)一方严重违反合同条款,对方无法继续履行合同;

(3)因政策、法律等原因导致合同无法继续履行。

6.3变更与解除合同的程序

变更或解除合同应遵循合同约定的程序,并签订书面协议。

第八条违约责任

8.1违约行为

(1)未按约定履行合同义务;

(2)违反法律法规、政策导致合同无法履行;

(3)违反合同条款导致合同无法履行。

8.2违约责任的具体规定

违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任,赔偿金额为守约方的损失金额,包括但不限于直接经济损失、预期利润等。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协

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