2024版厂房租赁协议模板版.docx

2024必威体育精装版版厂房租赁协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的交付

1.3租赁物的使用和维护

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力的后果

第九条解除合同

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条通知

11.1通知的方式

11.2通知的期限

第十二条合同的变更和转让

12.1合同变更的条件

12.2合同转让的条件

第十三条附则

13.1合同的生效

13.2合同的终止

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的厂房，其具体面积为【面积】平方米，现状及设施详见附件一。

1.2租赁物的交付

租赁物将于本合同签订后【时间】内交付给承租人使用。出租人应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。

1.3租赁物的使用和维护

承租人应按约定的用途使用租赁物，并负责其日常维护和保养。承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁物的交付视为租赁的开始，即自【开始日期】起。

2.2租赁结束日期

租赁期限为【年数】年，自租赁开始日期起计算，至【结束日期】止。

2.3续租条款

如双方同意续租，应在本合同到期前【时间】个月内签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【金额】元人民币，按月支付。

3.2租金支付周期

租金将于每月的【日期】支付。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【金额】元人民币。

4.2押金退还

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或损坏已得到修复后【时间】内退还承租人押金。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的结构性维修和保养。

5.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。

第六条保险

6.1保险责任

承租人应按照出租人的要求，为租赁物投保相应的保险，并提交保险单副本给出租人。

6.2保险费用

保险费用由承租人承担。

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

如出租人未能按照约定交付租赁物或未能履行维修责任，应承担相应的违约责任。

7.2承租人的违约行为

如承租人未能按照约定支付租金或未能履行维修责任，应承担相应的违约责任。

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.2不可抗力的后果

如因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否延长合同期限或终止合同。

第九条解除合同

9.1合同解除的条件

合同解除的条件如下：

1）双方协商一致；

2）承租人严重违约，出租人要求解除合同；

3）出租人因不可抗力要求解除合同。

9.2合同解除的程序

如发生合同解除情况，双方应按照合同约定的程序进行解除。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为【地点】。

第十一条通知

11.1通知的方式

双方通过书面形式进行通知，通知可采用邮件、快递或直接送达的方式。

11.2通知的期限

通知应在发送后的【时间】内被视为有效。

第十二条合同的变更和转让

12.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。

12.2合同转让的条件

任何一方如需将合同权益或义务转让给第三方，须经对方书面同意。

第十三条附则

13.1合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同的终止

本合同在租赁期限届满或合同解除后终止。

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

（出租人签字）

（盖章）

14.2承租人签字盖章

（承租人签字）

（盖章）

日期：【日期】

第二部分