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2024版标准私人房屋租赁合同样本

一、合同双方基本信息

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

通讯地址：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

通讯地址：__________

二、房屋基本信息

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋设施：__________（详见附件）

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，双方协商一致后签订新合同。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.租金支付方式：每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的__日前将租金支付给甲方。

3.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付甲方应付租金的__%作为滞纳金。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方押金。

六、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施。

2.乙方应负责日常的房屋清洁和设施维护，确保房屋及设施处于良好使用状态。

3.甲方应保证房屋及附属设施在交付时符合正常居住使用条件，并在租赁期间对房屋进行必要的维修，确保乙方的正常居住。

4.因乙方使用不当导致的房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

七、权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方有权按照约定收取租金和押金。

2.甲方应保障乙方在租赁期间享有合法的居住权，不得无故干涉乙方的正常生活。

3.甲方应提供房屋产权证明等相关文件，以证明其对房屋的合法出租权。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用房屋及其设施。

2.乙方应按时支付租金，如有变动，应及时通知甲方。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得损害邻里关系，不得在房屋内从事违法活动。

八、合同的变更与解除

1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除合同，应签订书面协议，并办理相关手续。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担责任。

九、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常居住的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按约定支付租金或擅自转租、改变房屋用途的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

附件：房屋设施清单

1.______________

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十二、续租条款

1.租赁期满前，乙方如需续租，应至少提前一个月通知甲方，并表明续租意向。

2.甲方在收到乙方续租意向后，应在十五日内给予明确答复。如同意续租，双方应重新签订租赁合同，并更新租金及条款。

3.如甲方不同意续租，应说明理由，并在租赁期满后合理期限内协助乙方搬离。

十三、房屋返还

1.租赁期满或合同提前解除时，乙方应在合同约定的期限内将房屋及其设施按照交付时的状态返还给甲方。

2.乙方返还房屋时，甲方应进行验收，确认房屋及设施无损坏后，甲方应在验收后的三个工作日内退还乙方押金。

3.如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。

十四、隐私保护

1.甲乙双方均应尊重对方的隐私，不得擅自进入对方的私人空间。

2.甲方在租赁期间不得随意查看乙方的生活区域，如确需进入，应提前通知乙方，并在乙方在场的情况下进行。

3.乙方不得泄露甲方的个人信息，未经甲方同意，不得将甲方信息用