2024年物业维修协议范本6篇.docx

2024年物业维修协议范本6篇

篇1

甲方（业主/业主委员会）：___________

乙方（物业公司）：___________

鉴于甲方物业需要维修维护，甲乙双方经友好协商，就本次物业维修事宜达成以下协议：

一、协议背景及目的

根据双方物业管理协议及本次维修工作的具体需求，为了明确责任、权利关系以及规范操作程序，甲乙双方根据中华人民共和国相关法律法规，经过友好协商，特此签订本协议。

二、物业维修范围及内容

本次物业维修工作包括但不限于以下内容：__________（包括但不限于公共设施、设备、建筑结构等的维修、改造等）。具体维修项目以双方确认的维修清单为准。乙方应确保所有维修工作符合国家和地方相关标准。

三、协议期限及时间节点安排

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。关于具体维修工作的实施时间节点安排，甲方应提前通知乙方进行维修项目的确定及安排，双方根据实际情况共同协商确定具体的维修时间。

四、费用与支付方式

本次物业维修的费用预算为人民币______元（大写：______元整）。费用包括人工费、材料费及其他相关费用。具体费用根据维修项目清单及预算确定。支付方式按照甲方与乙方约定的方式进行支付。甲方应及时支付维修费用，确保维修工作的顺利进行。乙方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

五、质量保障与维修责任

乙方应确保所有维修工作符合质量标准，保证维修结果的持久性和安全性。维修工作完成后，乙方应按照相关规定进行验收并提交验收报告。在协议期限内，对于因乙方原因导致的维修质量问题，乙方应承担免费保修责任。对于因甲方原因导致的维修问题，乙方可以进行有偿维修服务。具体费用另行商议。

六、必威体育官网网址条款

双方应对本协议内容以及履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。必威体育官网网址信息的披露仅限于本协议目的的实现。

七、违约责任及解决方式

如甲乙双方中任何一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任。对于违约行为造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。双方应首先通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议的修改和解释均应以书面形式进行，并成为本协议不可分割的部分。修改和解释后的协议具有与本协议相同的法律效力。

甲方（业主/业主委员会）：___________（签字盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（物业公司）：___________（签字盖章）

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主/物业使用方）：______________

鉴于甲、乙双方共同关注物业管理事项，为进一步明确双方在物业维修过程中的权利和义务，特签订本协议。

一、协议目的

甲乙双方为了维护物业的完好与安全，确保物业的正常使用功能，共同签订本协议，明确物业维修的相关事项。

二、维修范围及内容

1.共用部位维修：包括但不限于楼道、电梯、公共照明、消防设备等设施的维修和保养。

2.专有部位维修：针对业主私有物业的维修申请，如业主自用的水电设施、门窗、地板等设施的维修服务。

三、维修标准与要求

1.甲方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及规范进行维修工作。

2.维修工作应保证质量，采取合理的工艺和材料，确保物业的安全和正常使用。

3.甲方应在接到报修通知后及时响应，并在约定时间内完成维修工作。

四、协议期限与费用

1.本协议自双方签署之日起生效，有效期______年。

2.维修费用根据具体维修项目和内容，按照甲方制定的收费标准进行收取。乙方应按照甲方提供的费用清单及时支付维修费用。

3.甲方应提供透明、合理的收费标准，并接受乙方的监督。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照协议收取维修费用，并按照约定的标准和要求提供维修服务。

2.乙方有权要求甲方提供符合标准的维修服务，并支付合理的维修费用。

3.甲方应确保维修工作的质量和安全，对维修结果负责。

4.乙方应合理使用物业，发现物业损坏应及时通知甲方，并按照约定支付维修费用。

5.乙方不得擅自进行物业的维修工作，以免对物业造成进一步损坏。

六、违约责