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2024版拆迁安置房屋买卖合同范本

一、合同双方当事人

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于______市______区（县）______街道（镇）的拆迁安置房屋一套，乙方有意购买该房屋，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

二、房屋基本信息

1.房屋坐落：______市______区（县）______街道（镇）______小区______号楼______单元______室。

2.房屋结构：______，建筑层数：______层。

3.房屋面积：______平方米（以房产证为准）。

4.房屋用途：住宅/商业。

5.产权情况：该房屋为甲方拆迁安置所得，甲方承诺拥有完全产权，无任何抵押、担保、查封等权利瑕疵。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖双方约定，该房屋成交价格为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。

2.乙方支付方式如下：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币￥______；

（2）办理过户手续前，乙方支付首付款人民币￥______；

（3）剩余房款乙方通过银行按揭贷款支付，具体贷款事宜由双方协商办理。

四、房屋交付及过户

1.甲方应于合同签订之日起______日内，将房屋及钥匙交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币￥______。

2.甲方未能按约定时间交付房屋或办理过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币￥______。

3.乙方未能按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币￥______。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

六、房屋质量及维修

1.甲方保证该房屋在交付时符合国家规定的质量标准，不存在结构性质量问题。如房屋在交付后出现质量问题，甲方应承担维修责任。

2.乙方在接收房屋时应认真检查，确认房屋无质量问题后接收。若乙方在使用过程中发现房屋存在隐蔽质量问题，甲方应在接到乙方通知后及时予以维修。

3.非因乙方原因导致的房屋质量问题，维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的房屋损坏，维修费用由乙方自行承担。

七、物业管理

1.甲方应将物业管理相关事项告知乙方，包括物业管理费标准、支付方式、物业服务内容等。

2.乙方同意遵守物业管理相关规定，按时足额缴纳物业管理费。

3.甲乙双方应共同维护小区公共设施，遵守小区管理规定，共创和谐居住环境。

八、不可抗力

1.双方因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。

2.遇不可抗力的一方，应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明，采取必要措施减少损失。

九、合同变更与解除

1.本合同变更或解除，必须经双方书面同意。

2.在合同履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变动等不可预见因素，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

十、必威体育官网网址条款

1.双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，应予以严格必威体育官网网址。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露上述必威体育官网网址信息。

十一、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房屋平面图、房产证复印件、双方身份证明等，均为本合同组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

十二、房屋附属设施及设备

1.甲方应保证房屋附属设施及设备（如电梯、消防、供水、供电、燃气、通讯等）在交付时处于正常使用状态。

2.乙方在接收房屋时，应对附属设施及设备进行验收，如有损坏