房地产合同7篇.docx

房地产合同7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

注册地址：_____________________

联系方式：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_______

乙方（买方）：___________________

注册地址：_____________________

联系方式：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_______

鉴于甲、乙双方同意就下列房地产交易事项进行协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条房地产基本情况

甲方拥有位于______市______区______路______号的房地产（以下简称“该房地产”），房屋结构为______，建筑面积为______平方米，权属证明编号为______。

第二条交易价格及支付方式

1.该房地产的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）该房地产交易过户完成后，乙方支付余款人民币______元（大写：______元整）。

第三条产权过户

1.甲方应于本合同签订后______日内，提供该房地产的相关权属证明文件，并协助乙方办理产权过户手续。

2.产权过户所需税费由______方承担。

3.乙方应在产权过户完成后______日内支付余款。

第四条房屋交付

1.甲方应于产权过户完成后______日内将该房地产交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证房屋内的设施、设备及附属物品完好无损，并与房屋一并移交给乙方。如有损坏或遗失，甲方应负责修复或赔偿。

第五条甲方的保证与承诺

1.甲方保证该房地产权属无争议，不存在限制交易的情形。

2.甲方承诺在交易过程中积极配合乙方办理相关手续，提供必要的资料。如因甲方原因导致产权过户延误或无法完成，甲方应承担违约责任。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方应按约定支付房款。

2.乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。如甲方存在违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房地产或未能履行其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此产生的损失。违约金数额为总房款的______%。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿损失的责任。

2.若乙方未能按约定时间支付房款或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为未支付房款的______%。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿损失的责任。此外，甲方有权选择解除合同或继续履行合同。如甲方选择解除合同，乙方已支付的定金不予退还。如甲方选择继续履行合同，乙方应支付剩余房款并承担违约责任。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方在________________拥有房产并愿意将其出售给乙方，经双方友好协商，就房产的买卖事宜达成如下协议：

一、房地产基本情况

甲方将其所拥有的位于________________的房地产出售给乙方。该房地产的详细地址、面积、结构、户型等信息详见附件一《房地产详细信息表》。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，确定房地产的交易价格为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元给甲方；

（2）______年______月______日前，乙方支付房款余额人民币______元；

（3）甲方完成房产过户手续后，乙方支付尾款人民币______元。

三、房产交付

1.甲方应于乙方支付房款余额后的