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2024版房屋租赁合同范本_0
一、合同双方基本信息
姓名:____________
身份证号:____________
联系电话:____________
通讯地址:____________
姓名:____________
身份证号:____________
联系电话:____________
通讯地址:____________
二、房屋基本信息
1.房屋地址:____________
2.房屋结构:____________
3.房屋面积:____________平方米
4.房屋用途:____________
5.附属设施:____________(详见《附属设施清单》)
三、租赁期限及租金
1.租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租金:人民币(大写):____圆整,(小写):¥_____元/月。租金支付方式为每__个月支付一次,乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定账户。
3.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并协商签订新的租赁合同。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币¥_____元,作为房屋及附属设施保证金。
2.租赁期满或合同提前解除后,乙方按照合同约定将房屋及附属设施完好无损地返还甲方,甲方应在扣除乙方应承担的费用后,无息退还剩余押金。
五、费用承担
1.租赁期间,水、电、燃气、网络、物业等费用由乙方承担。
2.乙方应按实际使用情况及时缴纳上述费用,如有逾期,甲方有权代为缴纳,并有权向乙方追偿。
六、房屋使用与维护
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.甲方负责房屋及其附属设施的维修保养,确保房屋安全使用。乙方发现房屋及附属设施存在安全隐患时,应及时通知甲方进行维修。
3.乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏的,应承担修复或赔偿责任。
七、转租与分租
1.在租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得将房屋全部或部分转租、分租或以任何形式转让给第三方。
2.如乙方违反上述规定,甲方有权立即解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为一个月租金的数额。
八、甲方权利与义务
甲方权利:
1.有权按照合同约定收取租金和押金。
2.有权在租赁期满或合同提前解除时,要求乙方返还房屋及其附属设施。
甲方义务:
1.提供符合合同约定的房屋及其附属设施。
2.保障乙方在租赁期间的正常居住使用,不得无故干扰。
3.对乙方的个人信息必威体育官网网址,不得泄露给第三方。
九、乙方权利与义务
乙方权利:
1.按照合同约定使用房屋及其附属设施。
2.在甲方违反合同约定时,有权要求甲方承担相应的责任。
乙方义务:
1.按时支付租金和各项费用。
2.合理使用并爱护房屋及其附属设施。
3.遵守物业管理规定,维护居住环境整洁。
十、违约责任
1.任何一方违反合同约定的,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
2.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金千分之五的滞纳金。
十一、合同的变更与终止
1.本合同生效后,如双方同意变更合同内容,应签订书面变更协议。
2.在租赁期间,如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方均可书面通知对方终止合同。
3.甲方或乙方如需提前解除合同,应提前一个月书面通知对方,并承担相应的违约责任。
十二、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十三、附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):____________日期:____年__月__日
附件:《附属设施清单》
十四、房屋交付与验收
1.甲方应在合同约定的起始日期前将房屋及其附属设施清洁、完好地交付给乙方使用。
2.乙方在接收房屋时,应对房屋及其附属设施进行详细检查,并在《房屋交接确认单》上签字确认,如有损坏或短缺,应在确认单上注明。
3.《房屋交接确认单》将作为乙方返还房屋时的验收依据。
十五、维修与服务
1.在租赁期间,房屋及其附属设施如发生损坏,乙方应及时通知甲方进行维修。
2.甲方应在接到通知后合理期限内进行维修,确保乙方的正常使用。
3.乙方因甲方未及时维修而造成的损失,甲方应予以赔偿。
十六、房屋安全
1.甲方应确保房屋在租赁期间符合国家安全、消防等规定,不存在安全隐患。
2.乙方应遵守消防安全规定,不得在房屋内储存易燃、易爆、有毒等危险物品。
3.如因乙方原因导致房屋发生安全事故,乙方应承担相应的
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