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地下车库漏水维修施工方案

一、外墙防水施工

1、一般规定

本工程采用的卷材防水原材料，首先我们选择合格的供货单位，由几家供货

单位提供出厂合格证以及自检报告，通过对比选择合格供货单位。我单位选择后

将对生产单位进行近一部的考核，由具有抽样员证的试验人员抽样进行试验。合

格后卷材防水材料方可进场。同时报请业主和监理单位现场取样进行检验，带检

验合格后在施工。各种拌和物成分和调制物，与原材同样进行检测。符合规范要

求后才可施工。

对需要进行复检的防水卷材，按照不同品种、型号和规格，抽样检验。抽样

数量按照《地下防水工程质量验收规范GB50208-2019》的规定，每500-1000抽

4卷，100-499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验在

合格的卷材中，再由监理和业主任取一卷做物理性能检验。

由于卷材防水材料及辅助材料多属于易燃物质，在存放材料的仓库及现场施

工时，运离火源，由专人负责监护，以防失火。设立专门的易燃易爆品仓库存放

卷材防水材料，仓库内外设立严禁烟火的标志牌，并具有良好的通风条件，同时

仓库内外配备多样的消防器材，库官员具有一定的消防知识，可熟练使用各种消

防器材。

卷材防水材料较薄易破损，施工过程中，要求现场施工人员不能穿带钉子的

鞋进入施工现场进行作业，以避免卷材防水的破损情况的出现。要求施工人员穿

球鞋等软底鞋从事作业，施工机具、施工材料要轻拿轻放，施工机具一定不可以

集中堆放，以免倒塌后损坏防水层。

雨天以及五级以上的大风天气，在这样的天气时为保证卷材防水的施工质量，

按要求停止施工。冬季卷材防水施工时，每天安排专人进行现场环境大气的测温，

低于-10℃时同样也需要停工。

2、工艺流程

外墙：基层处理→刷冷底子油→弹线→阴阳角、管口附加层→从下往上铺贴

第一层卷材→验收第一层防水→从下往上铺贴第二层卷材→封边→验收

3、卷材防水基层面规定

在施工作业前认真清扫基层表面的尘土、杂物等，以保证基层表面的干净，

工作面周围的裸露的土面用密目网覆盖，以防止施工中将四周的尘土、杂物吹到

工作区域内；

基层表面要坚实、平整，不能有松动、起鼓、面层凸出或严重粗糙的其现象

出现。平整度允许的偏差为±3mm，且每米范围内不得多于一处。若平整度不好

或起砂时，须剔凿进行处理满足允许的偏差后方可施工；

卷材防水在阴阳角处施工前，基层的阴阳角处应用1：3水泥砂浆做成100mm

的圆弧或50*50的钝角或阴角用水泥砂浆抹成八字形；

混凝土基层表面干燥，含水率不宜大于9%。使用土法测量含水率，在基层

表面放一块50*50cm的油毡或玻璃，经3-5h后，看下面有没有水珠，如果没有

水珠即可施工。需要保证基层表面的干燥，做好防雨措施。

4、施工要点

准备工作：在防水卷材施工期间，应做好排水和防雨的工作，以利于基层干

燥和胶粘剂凝固。本工程使用冷粘法铺贴施工，防水卷材施工完毕后不能立即撤

掉排水装置，仍须继续排水7天以上，使胶粘剂有足够的固化时间。

涂布基层处理剂：均匀有序的涂布相应基层处理剂，涂布前应将混凝土面清

扫干净。切勿杂乱无章地反复涂刷基层处理剂，防止咬起找平层表面的砂粒疙瘩，

造成防水卷材的损坏。

复杂部位增强处理：在的阴阳角、转角和变形缝等特殊部位施工时，首先附

加铺设同等质的防水卷材。附加层宽度一般为500mm宽，在中心线两侧各250mm。

弹基准线和涂布基层粘结剂：铺设防水卷材层应先铺贴平面，后铺贴立面，

第一块卷材应铺贴在平面与立面相交接处的阴角处，平面和立面各占半幅卷材，

这样可避免在阴角根部进行搭接处理，根据以上要求在基层上弹线。然后在卷材

与基层表面满涂卷材粘结剂，不必留出空白搭接边。

铺贴卷材：待胶粘剂基本干燥后，即可铺贴卷材，铺贴时按基准线展开卷材，

紧接着用干净的滚刷或铁压辊从卷材中心线位置分别向两边滚压驱除空气，再用

手持压辊滚压粘牢，不得出现鼓包现象，卷材的铺贴应平直。

卷材搭接边和搭接缝处理：对卷材搭接边满涂卷材粘结剂进行粘贴，铺贴完

毕后，应用建筑密封膏对卷材和短边搭接缝进行嵌缝处理，嵌缝宽度应大于10mm，

除此之外，还应对卷材搭接缝用封口条进一步作封口密封处理，封口条对称粘贴

地搭接边上，并滚压密实，然后再用密封膏对封口条四周进行嵌缝处理。

二、垫层施工

1、工艺