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红线、绿线、蓝线、紫线、总规、控规、修规

规划红线一般称道路红线,指城市道路用地规划控制线。包括用地红线、道

路红线和建筑红线,对“红线”的管理体现在...

“红线”主要针对道路控制；

“绿线”是规划城市公共绿地、公园、单位绿地和环城绿地等；

“蓝线”规定城市水面，主要包括河流、湖泊及护堤；

“紫线”规定历史文化街区；

“黑线”规定给排水、电力、电信、燃气等市政管网。

“橙线”轨道交通管理

“黄线”地下文物管理。

红线是指道路用地与其它建设用地分界线，红线与建筑控制线之间还有可能存

在绿线，黄线等。

红线,所谓“建筑红线”，就是指由《中华人民共和国公路法》授权的县级

以上地方人民政府，按照保障公路运行安全和节约用地的原则划定的用以界定公

路两侧能否建盖永久性非公路设施的界线。建筑红线控制就是路政管理部门按照

公路管理的法律法规的规定，严格禁止任何单位和个人在建筑红线范围以内建盖

永久性非公路设施的管理过程。

建筑红线由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路（含居住区级

道路）用地的规划控制线；建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。基地与道路

邻近一侧，一般以道路红线为建筑控制线，如果因城市规划需要，主管部门可在

道路线以外另订建筑控制线，一般称后退道路红线建造。任何建筑都不得超越给

定的建筑红线。

《民用建筑设计通则》（JGJ37—87）规定建筑物的台阶、平台、窗井、地下

建筑及建筑基础，除基地内连通城市管线以外的其它地下管线不允许突出道路红

线。允许突出道路红线的建筑突出物：1．在人行道地面上空：（1）2米以上允许

突出窗扇、窗罩，突出宽度不大于0．4米；（2）2．50米以上允许突出活动遮

阳，突出宽度不应大于人行道宽度减1米，并不应大于3米；（3）3．50米以上

允许突出阳台，凸形封窗、雨棚、挑檐，突出宽度不应大于1米；（4）5米以上

允许突出雨棚、挑檐，突出宽度不应大于人行道宽减1米，并不大于3米。2．在

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无人行道的道路上空：（1）2．50米以上允许突出窗扇、窗罩，突出宽度不应大

于0．4米；（2）5米以上允许突出雨棚、挑檐，突出宽度不应大于1米。

规划红线

一般称道路红线，指城市道路用地规划控制线。包括用地红线、道路红线和

建筑红线，对“红线”的管理体现在对容积率、建设密度和建设高度等的规划管

理。

规划绿线

是指城市各类绿地范围的控制线。按建设部出台的《城市绿线管理办法》

规定，绿线内的土地只准用于绿化建设，除国家重点建设等特殊用地外，不得

改为他用。

规划蓝线

一般称河道蓝线，是指水域保护区，即城市各级河、渠道用地规划控制线，

包括河道水体的宽度、两侧绿化带以及清淤路。根据河道性质的不同，城市河道

的蓝线控制也不一样。

规划黑线

一般称“电力走廊”，指城市电力的用地规划控制线。建筑控制线原则上在

电力规划黑线以外，建筑物任何部分不得突入电力规划黑线范围内。

1、道路规划红线：一般称道路红线，指城市道路用地规划控制线。

2、河道规划蓝线：一般称河道蓝线，指城市各级河、渠道用地规划控制线。

3、绿地规划绿线：一般称绿线，指城市各级绿地用地规划控制线。

4、电力规划黑线：一般称电力走廊，指城市电力线路用地规划控制线。

5、文物保护规划紫线：指核定为文物保护单位或建筑保护单位用地及其周围进