造价必备手工算量知识.pdfVIP

造价必备手工算量知识

在工程量计算中有一些反复使用的基数。对于这些基数，我们应在计算各

分部分项工程量以前先计算出来，供在后面计算时直接利用，而不必每次都计

算，以节约时间，提高计算的速度和准确性。这些基数主要为“三线一面”，

即“外墙外边线”、“外墙中心线”、“内墙净长线”和“建筑面积”。对于

“三线”的长度，如遇墙厚不一或各层平面布局不同时，应按墙厚、层分别统

计。另外“室内净面积”“首层建筑面积”和“内墙面净长线”也是经常利用

的基数。

建筑面积（1.S建筑面积）和首层建筑面积（S首层建筑面积）。

建筑面积本身也是一些分部分项的计算指标，如脚手架工程、垂直运输工

程等，在一般情况下，它们的工程量都为S建筑面积。S首层建筑面积可以作

为平整场地、地面垫层、找平层、面层、防水层等工程工程量的基数，如北京

市建筑工程预算定额中，曾经把平整场地的工程量按S=1.4S首层建筑面积计

算。

2.室内净面积（S室内净面积）。

室内净面积可以作为室内回填土方、地面找平层、垫层、面层和天棚抹灰

等的基数。利用这个基数有两点要注意：一是，如果地面是做块料面层时，地

面面层的工程量S应在S室内净面积的基础上，加门口处的块料面积；二是，

天棚若为斜天棚，则应在室内净面积的基础上乘坡度系数。

3.外墙外边线的长（L外墙外边线）。

（1）散水的计算。按国家预算定额规定的工程量计算规则，散水是按实际

面积计算，如果建筑物的外形是一种非四边形的多边线，而我们仍按逐块累加

的方法计算的话，则很难计算。在实际工程中，我们可以这样计算，如散水宽

度为B，则散水面积工程量S散水=L外墙外边线×B+4B2，这个公式不但适用

（2）外墙面（裙）装饰面积计算。如建筑物外墙面（裙）高度为H，则

外墙面（裙）装饰面积S=L外墙外边线×H.

（3）外脚手架的工程量计算。外脚手架的工程量S=L外墙外边线×H，H

为檐高。

外墙中心线是外墙基础沟槽土方、外墙基础体积、外墙基础防潮层等工程

工程量的计算基数。

（1）外墙基础沟槽土方，V=L外墙中心线×S沟槽横断面积。

（2）外墙基础体积，V=L外墙中心线×S沟槽横断面积。

建立完整工程的过程分成了4步：

第1步：建筑物分层

任何建筑物都可以分成7层，如图5所示。

图5

第2步：建筑物分块

接下来我们可以把每一层分成6大块，如图6所示。

图6

第3步：建筑物分构件

这一步是每一块再分成各种构件，如围护结构可分成墙、框架柱、构造柱、门、窗

等，图7所示。

图7

顶不结构可分成板、无墙梁、屋架、老虎窗等构件，如图8、图9所示。

图8

图9

室内结构可分成楼梯、水池、讲台等构件，如图10所示。

图10

室外结构可分成阳台、雨篷、挑檐、散水、台阶等构件，如图11所示。

图11

室内装修可分成地面、踢脚、墙裙、墙面、天棚等构件，如图12所示。

图12

室外装修可分为外墙裙、外墙面、玻璃幕墙等构件，如图13所示。

图13

通过这种方式，我们把建筑物可能包含的构件全列出来，其实也不多，只有93个，

如图14所示。

图14

第4步：建筑物分工程量

接下来我们的工作就把已经列出来的构件再分解成要计算的工程量，如图15所示，

是我们分解的柱子要计算的工程量。

15

前面列出的93个构件，都可以按照图14的方式来分解，只有分解到这个程度，我们

才能下手计算。

在实战中怎样应用这个完整模板

告诉大家方法。

第1步：先找到具体工程对应完整工程的楼层

你拿到一个具体工程后，先找你的工程对应完整工程的楼层，如图16所示。

图16

第2步：把每层有的构件留下，没有的构件去掉

接下来以块为单位，把具体工程每层有的构件留下，没有的构件去掉。比如我们拿到

2号办公楼的图纸，我们现在要找2号办公楼首层围护结构要计算哪些构件，我们首先要

看完整工程围护结构包括哪些构件，如图17所示。

图17

把2号办公楼首层围护结构有的构件留下，没有的构