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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
一、租赁范围及面积
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。
三、租金及支付方式
1.乙方向甲方支付租赁费共计人民币_______元（大写：____________________元整）。
2.租金支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币_______元（大写：____________________元整）。
3.乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。
四、合同的变更和解除
1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
2.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。
五、违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
2.如乙方在租赁期内未按约定使用果园，导致果园土地及设施损坏，乙方应承担相应的修复费用。
六、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：____________________
注意事项及解决办法：
1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。
解决办法：如有疑问，应及时向合同相对方或专业法律人士咨询。
2.核实合同双方的资质和身份，确保合同主体合法有效。
解决办法：要求对方提供有效的身份证明和资质文件，必要时可进行实地考察。
3.确保合同中的租赁面积、租金、租赁期限等关键信息准确无误。
解决办法：在合同中注明测量报告或相关证明文件，以确保租赁面积的准确性。
4.注意合同中的违约责任条款，了解违约行为及相应的法律责任。
解决办法：如有特殊情形，可在专业法律人士的指导下修改违约责任条款。
5.留意合同中的争议解决方式，确保在发生纠纷时能够顺利解决。
解决办法：选择合适的争议解决方式，如协商、调解或诉讼，并明确约定管辖法院。
6.确保合同中的其他约定（如附加条款、补充协议等）得到充分理解和落实。
解决办法：对于附加条款或补充协议，应单独列出，并由双方签字确认。
涉及到的法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。
2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁物进行使用或经营的一方。
3.租赁面积：指租赁物在租赁期限内的使用面积。
4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。
5.租赁期限：指租赁合同规定的承租方使用租赁物的期限。
6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。
7.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的方法。
8.管辖法院：指在发生法律纠纷时，具有管辖权的法院。
应用场合：
1.个人或企业租赁果园进行经营活动。
2.果园所有者出租果园给他人使用。
3.果园租赁双方希望通过合同明确权利义务。
补充条款：
1.果园的使用范围：明确乙方在租赁果园后可以进行的活动，如种植、养殖等。
2.果园的维护责任：规定乙方对果园的维护和保养责任，确保果园的持续健康发展。
3.果实收益分配：约定果实收获后，乙方的收益分配比例或方式。
4.保险责任：明确双方是否需要购买保险，以及保险费用由谁承担。
5.环境保护：规定乙方在租赁期间应遵守的环境保护要求，确保果园生态环境不受破坏。
附件列表：
1.果园所有权或使用权证明文件。
2.果园
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