2024年二手房购房合同样本7篇.docx

2024年二手房购房合同样本7篇

篇1

购房合同样本

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：______________________。

2.房屋类型为____房____厅，建筑面积为____平方米。

3.房屋权属证明文件包括：房产证号____________，土地使用权证号____________。

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易总价为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币____元整给甲方。

（2）在房屋过户手续办理完成后，支付剩余购房款人民币____元整。

三、房屋交付

1.甲方应在收到购房款后的____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋及其配套设施完好无损，并结清所有费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

四、房屋权属变更

1.甲方应在合理期限内协助乙方办理房屋权属变更登记手续。

2.办理房屋权属变更登记手续所产生的税费由____方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付购房款，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定交付房屋或未履行协助办理房屋权属变更登记手续的义务，应按照购房款的____%向乙方支付违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.附件：房屋平面图、房产证复印件、土地使用权证复印件等。

七、特别约定

1.甲方应保证出售的房屋无任何形式的权属纠纷、债权纠纷或其他纠纷。如有上述纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用、管理和维护房屋。

3.本合同履行过程中，若因不可抗力因素导致甲乙双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并采取措施防止损失扩大。

4.本合同自签订之日起至房屋过户手续办理完成期间，甲乙双方不得随意变更或解除合同。若需变更或解除合同，应经双方协商一致并达成书面协议。

篇2

购房合同样本

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事项，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______________________________________；

2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等；

3.房屋面积：______平方米；

4.房屋权属证明文件号码：______________________；

5.其他房屋附属设施情况：包括但不限于家具、电器、装修等。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该房屋的交易总价为人民币（大写）______元整（￥______）；

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______）；

（2）房屋过户手续办理完成后___日内，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______）。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完剩余房款后的___日内，将该房屋交付给乙方；

2.甲方交付房屋前，应确保房屋内水、电、燃气、物业等费用已结清。

四、过户手续及税费承担

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定，共同办理房屋过户手续；

2.甲乙双方共同承担过户过