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经济适用房买卖合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的经济适用房自愿达成买卖意向，为明确双方权利和义务，维护双方合法权益，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落于____________的经济适用房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型：____室____厅；建筑面积：____平方米；房屋结构：____。

2.房屋产权情况：甲方已取得该房屋的产权证书，产权年限至____年。甲方保证对该房屋享有完全产权，无抵押、查封等限制交易情形。

第二条交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意以人民币（大写）____元整（￥____元）作为本次交易的房屋总价款。该价格包括房屋本身、附属设施及附属配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同后____日内，支付定金人民币（大写）____元整（￥____元）；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余购房款人民币（大写）____元整（￥____元）。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后的____日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋实际移交给乙方使用。

2.甲方应在本合同签订后的____个月内，配合乙方办理房屋产权过户手续。产权过户所产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

第四条违约责任

1.若甲方在收到购房款后未按约定交付房屋或未按约定办理产权过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并支付违约金人民币（大写）____元整（￥____元）。

2.若乙方未按约定支付购房款或未按约定办理贷款手续，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

3.如因甲方原因造成房屋不能办理产权过户登记，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应承担法律责任。

第五条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就经济适用房的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________________________________________。

2.房屋类型：经济适用房。

3.房屋结构：__________室__________厅__________卫，建筑面积__________平方米。

4.房屋权属证明：房屋所有权证编号______________________，土地使用权证编号______________________。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋为其合法所有，已满足上市交易的条件，无产权纠纷，无债权、债务纠纷。

2.乙方已充分了解该房屋的性质、状况、产权情况等信息，自愿购买该房屋。

3.双方同意按照本合同的条款和条件完成房屋交易。

三、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______________________元（大写：______________________）。

2.乙方应在合同签订后__________日内支付定金人民币