2024年标准房屋租赁协议范本版.docx

2024年标准房屋租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租租金处理

9.提前终止合同

9.1提前终止条件

9.2提前终止通知期限

9.3提前终止费用处理

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1房屋交付日期

13.2房屋交付条件

13.3房屋验收

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室。

1.2房屋面积：房屋面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内设有、、等设施。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算。

2.3续租条款：如承租人需续租，应在本合同租赁期满前个工作日书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租金为每月元。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：承租人应在每个租赁周期的第一个工作日支付当月租金。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应支付相当于一个月租金的押金。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还承租人剩余押金。

4.3押金退还方式：出租人应以现金、转账等方式退还承租人押金。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担：如房屋及附属设施出现故障，维修费用由责任方承担。

第六条保险责任

6.1出租人保险责任：出租人应购买火灾保险，保障房屋及附属设施的安全。

6.2承租人保险责任：承租人应购买人身意外伤害保险，保障自身及同住人员的安全。

第八条转租条款

8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租，应提前个工作日书面通知出租人，并征得出租人同意。

8.2转租通知期限：承租人转租时，应提前个工作日通知出租人。

8.3转租租金处理：承租人转租后，原租金支付责任不变。如有新增租金，承租人应按时支付。

第九条提前终止合同

9.1提前终止条件：租赁期限内，如承租人需提前终止合同，应提前个工作日书面通知出租人。

9.2提前终止通知期限：租赁期限内，承租人提前终止合同，应提前个工作日通知出租人。

9.3提前终止费用处理：承租人提前终止合同，应支付违约金，具体金额双方协商确定。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋及附属设施，或未按时支付租金，应承担违约责任。

10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金、押金，或违反本合同其他条款，应承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：本合同纠纷通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

11.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决：本合同纠纷的解决应遵守中华人民共和国的法律规定。

第十三条其他条款

13.1房屋交付日期：租赁开始日期。

13.2房屋交付条件：房屋及附属设施正常使用，不存在影响居住的安全隐患。

13.3房屋验收：租赁开始前，承租人对房屋进行验收，确认房屋及附属设施符合租赁条件。

第十四条附件

14.2租赁合同附件：本合同附件包含租赁合同的补充协议、租赁房屋清单等。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋照片

详细要求：房屋照片应包括