2024年标准房屋租赁协议版.docx

2024年标准房屋租赁协议版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除租赁合同的条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋使用及维修

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维修责任

5.3房屋保险

第六条房屋转租

6.1允许转租的条件

6.2转租手续

6.3转租租金分配

第七条房屋变更

7.1房屋结构变更

7.2房屋用途变更

第八条违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律适用

10.1适用法律

10.2合同的解释

第十一条其他条款

11.1房屋交付清单

11.2物业服务费用

11.3房屋钥匙交接

第十二条附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同副本

第十三条合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

第十四条合同生效

14.1生效日期

14.2生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋地址

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【】平方米。

1.3房屋设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

2.3提前解除租赁合同的条件

除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得提前解除本租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【】元人民币（大写：【】元整）。

3.2租金支付周期

租金每【】支付一次，乙方应在每月的【】日前将租金支付给甲方。

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币（大写：【】元整）。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后【】日内退还剩余押金。

4.3押金退还方式

押金退还方式为现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。

第五条房屋使用及维修

5.1租赁期间的使用权

乙方享有租赁期间对房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2房屋维修责任

租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

5.3房屋保险

甲方应自行办理房屋保险，乙方如需办理附加保险，应与甲方协商一致，并承担相应费用。

第六条房屋转租

6.1允许转租的条件

乙方需征得甲方书面同意后，方可将房屋转租给第三方。

6.2转租手续

乙方应在转租前向甲方提交转租申请，并提供承租方的相关信息。

6.3转租租金分配

乙方转租给第三方的租金收入归乙方所有，但甲方有权按实际租金的【】%收取转租管理费。

第八条违约责任

8.1出租方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。

8.2承租方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议或纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条法律适用

10.1适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2合同的解释

本合同未尽事宜，由双方协商决定；如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行解释和执行。

第十一条其他条款

11.1房屋交付清单

详见附件二。

11.2物业服务费用

物业服务费用由乙方支付，具体费用及支付方式见附件三。

11.3房屋钥匙交接

房屋钥匙交接详见附件四。

第十二条附件

12.1房屋照片

详见附件五。

12.2租赁合同副本

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十三条合同签署

13.1签署日期

本合同于【】年【】月【】日签署。

13.2签署地点

本合同于【】签署。

13.3签署人

甲方（出租方）：【】

乙方（承租方）：【】

第十四条合同生效

14.1生效日期

本合同自双方签署之日起生效。

14.2生