2024建设工程总项目承包合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于：

1.甲方为工程项目的业主，拥有该项工程的所有权、使用权和收益权；

2.乙方具备相应资质，具备承担该项工程的施工能力和技术水平；

3.甲方愿意将该项工程承包给乙方施工，乙方愿意接受该项工程的施工任务；

一、工程概况

1.工程名称：（项目全称）

2.工程地点：（项目地址）

3.工程规模：（工程规模描述）

4.工程内容：（工程内容描述）

5.工程总价：（工程总价）

二、合同工期

1.工期自双方签订合同之日起计算，至工程验收合格之日止；

2.工程验收合格的标准：（验收标准描述）

3.乙方承诺按照约定的工期完成工程施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

三、质量标准

1.工程质量应符合国家及行业相关标准和规范；

2.乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量；

3.工程质量的验收：（验收程序描述）

四、合同价款及支付方式

1.双方确认工程总价为：人民币（大写）（金额），小写（金额）；

a.工程开工前，支付合同总价款的30%；

b.工程进度达到50%时，支付合同总价款的50%；

c.工程验收合格后，支付合同总价款的20%；

d.剩余的10%作为质保金，质保期结束后支付。

3.甲方支付工程款时，应提供等额的发票。

五、甲方的权利和义务

1.甲方应按照约定时间支付工程款，否则乙方有权暂停施工；

2.甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施；

3.甲方应协助乙方办理工程所需的相关手续；

4.甲方应无偿提供乙方施工所需的场地、办公设施等；

5.甲方应对乙方施工过程中造成的人员伤亡和财产损失承担责任。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定的工期完成工程施工，否则应承担违约责任；

2.乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方应负责修复；

3.乙方应严格按照国家及行业相关标准和规范进行施工；

4.乙方应承担自身施工过程中造成的人员伤亡和财产损失；

5.乙方应按时提交施工进度报告和工程验收资料。

七、违约责任

1.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；

2.乙方如未按约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金金额（日违约金金额为工程总价款的0.5‰）；

3.甲方如未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，造成工程延期的，甲方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应遵守法律法规，双方应保证合同的合法性。如合同内容违反法律法规，合同无效，双方应按照法律法规承担相应的法律责任。

解决办法：签订合双方应仔细审查合同内容，确保合同符合法律法规的要求。如有疑问，可咨询专业法律人士。

2.双方应按照合同的约定履行各自的权利和义务。如一方未履行或迟延履行合同义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。

解决办法：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。如一方违约，另一方可以依据合同约定要求违约方承担违约责任。

3.合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。在发生争议时，双方可以按照约定选择合适的解决方式。

4.双方应保护对方的商业秘密和知识产权，不得泄露或侵犯对方的商业秘密和知识产权。

解决办法：在合同中明确约定商业秘密和知识产权的保护条款，双方应遵守约定，如有泄露或侵犯，应承担相应的法律责任。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中承担发包人角色的当事人，通常为工程项目的业主。

2.乙方：指合同中承担承包人角色的当事人，通常为具备相应资质的施工单位。

3.合同工期：指合同约定的工程开始施工到工程验收合格的时间段。

4.工程质