2024商场活动场地租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方拥有商场的场地使用权，乙方希望租赁该场地进行活动，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场地

1.1甲方同意向乙方提供位于__________的商场活动场地，场地面积为__________平方米。

1.2乙方租赁场地的用途为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________天，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

（1）场地租赁费：人民币__________元/天；

（2）其他费用（如水电费、保安费等）：人民币__________元/天。

3.2乙方支付租金的方式为__________。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用和经营租赁场地，但必须遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

4.2乙方应按照甲方的要求，对租赁场地进行合理使用，确保场地的安全、卫生和秩序。

4.3乙方应在租赁期满后，将租赁场地恢复原状，并按照甲方的要求清理场地。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应按照合同约定，向乙方提供租赁场地，并保证场地的安全、卫生和秩序。

5.2甲方应按照合同约定，向乙方提供租赁场地的相关设施和服务。

5.3甲方有权监督乙方在租赁期限内的经营活动，确保乙方的经营活动合法合规。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实对方的营业执照、法人代表身份证明等文件，以确认其合法经营资格。

解决办法：通过国家企业信用信息公示系统等官方渠道查询对方身份，必要时可委托律师进行尽职调查。

2.明确租赁场地的具体位置和面积：详细记录场地坐标、面积等关键信息，避免因描述不清导致的纠纷。

解决办法：在合同中附上场地地图和面积测量报告，由双方共同确认。

3.租金和费用支付条款：明确租金支付时间、方式和迟延支付的后果，确保合同执行过程中的资金流。

解决办法：设定明确的支付日期和方式，例如每月5日前银行转账，迟延支付则按照约定加收滞纳金。

4.遵守法律法规：双方均应遵守相关法律法规，不得从事违法活动，确保合同的有效性和合法性。

解决办法：在合同中明确双方遵守法律法规的承诺，并约定违反法律导致的后果。

5.保险责任：考虑为租赁场地购买相应的保险，以覆盖潜在的风险损失。

解决办法：双方协商确定保险类型和购买事宜，确保在发生意外时有所保障。

6.合同的修改和解除：明确合同修改和解除的条件、程序以及相应的法律后果。

解决办法：在合同中设定明确的修改和解除条款，包括通知期限和方式。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有场地使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同双方约定的租赁场地的时间长度。

4.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。

5.违约责任：指当一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。

6.争议解决：指当合同执行过程中出现纠纷时，双方采取的方式和程序来解决问题。

7.尽职调查：指在签订合同前，对对方的财务、法律和业务状况进行全面的调查和评估。

8.滞纳金：指当乙方迟延支付租金时，按照约定向甲方支付的额外费用。

应用场合：

1.商场、购物中心等商业物业的场地租赁。

2.各类展览、促销、文化活动等需要场地的组织者与物业所有者之间的租赁协议。

3.体育赛事、演唱会、临时演出等大型活动对场地的租赁。

4.社区活动、节庆活动等对公共场所的临时租赁。

补充条款：

1.场地使用范围：明确乙方在租赁期间可以使用场地的具体区域和使用范围。

2.场地的维护与保养：规定乙方在使用场地期间应负责场地的日