2024提前终止个人租房合同协议书.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、提前终止合同的原因：

（此处简要描述提前终止合同的原因，如：“因甲方需要收回房产进行自用”或“因乙方工作变动需搬迁至外地”等。）

二、提前终止合同的日期：

双方同意，本合同将于____年__月__日终止。

三、提前终止合同的违约金：

1.甲方提前终止合同的，应支付给乙方违约金人民币____元整。

2.乙方提前终止合同的，应支付给甲方违约金人民币____元整。

四、提前终止合同后的权利和义务：

1.甲方应在合同终止后____个工作日内，将乙方已支付的租金中属于提前终止合同期间的租金部分无息退还给乙方。

2.乙方应在合同终止后搬离该房产，并将房产交还给甲方。乙方应保证在搬离过程中，不对该房产造成任何损坏。

3.提前终止合同后，双方对各自的权利和义务自行解决，互不追究。

五、其他约定：

（此处可填写双方其他约定的事项，如：“乙方应在搬离前将水、电、煤气等公共费用结清”等。）

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：

日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，导致合同无效或产生纠纷的，应承担相应的法律责任。

解决办法：在签订合同前，双方应对对方提供的信息进行核实，必要时可要求提供相关证明材料。

2.双方应遵守国家相关法律法规，不得利用合同从事非法活动。

解决办法：双方应自行了解并遵守国家法律法规，确保合同内容合法合规。

3.合同终止后，乙方应按照约定搬离房产，并将房产交还给甲方。如乙方逾期不搬离，甲方有权采取必要的措施予以清退。

解决办法：甲方有权要求乙方按照约定搬离房产，如乙方逾期不搬离，甲方可根据实际情况采取适当措施，如通知乙方搬离、报警等。

4.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

解决办法：在发生争议时，双方应保持冷静，积极沟通，争取通过协商解决问题。如协商无果，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的当事人。

3.提前终止合同：指在合同履行期间，双方协商一致决定提前结束合同关系的行为。

4.违约金：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金。

5.合同终止：指合同双方履行完合同义务，合同关系自然结束的行为。

6.公共费用：指物业管理费、水电费、煤气费等与房产使用有关的共同承担的费用。

7.合同签订地：指合同双方在合同上约定的签订地点。

8.人民法院：指我国司法审判机关，负责审理各类民事、刑事、行政案件。

应用场合：

1.个人租房合同提前终止的情况，如甲方需要收回房产、乙方因工作变动需搬迁等。

2.双方协商一致，提前终止租赁关系的场合。

补充条款：

1.提前终止合同的违约金计算方式：按照合同约定的金额或比例计算。

2.提前终止合同的原因：包括但不限于甲方需要收回房产、乙方工作变动、个人原因等。

3.提前终止合同的协商过程：双方应充分沟通，达成一致意见，并在合同中明确记载提前终止合同的原因、日期等。

4.合同终止后的权利和义务：包括但不限于乙方搬离房产、甲方退还乙方已支付的租金等。

5.其他约定：如双方对房产的维修、保养责任、家具家电的归属等。

附件列表：

1.房产证复印件

2.双方身份证明复印件

3.租金支付凭证

4.物业管理有限公司出具的水电费、物业管理费等公共费用结清证明

5.搬离房产的确认书

6.家具家电清单及归属确认书

7.其他双方约定的附件材料