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拆除协议书(必威体育精装版版)

合同编号：__________

拆除协议书

（必威体育精装版版）

地址：

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鉴于：

1.甲方是位于__________的房产的所有者（或使用者、管理权者等），该房产的具体位置为__________（详细地址）；

2.乙方是专业的拆除服务提供商，具备相关资质和经验；

3.甲方希望将位于上述地址的房产进行拆除，并将拆除后的土地进行开发或利用；

4.乙方同意承担拆除工作，并按照双方协商确定的条款和条件进行；

双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本协议，以便共同遵守。

第一条拆除范围和内容

1.1本协议所述的拆除范围包括位于__________（房产地址）的房产及其附属设施、构筑物等。

第二条拆除工作的时间安排

2.1乙方应在本协议签订后__________个工作日内，向甲方提交详细的拆除工作计划和时间表，包括但不限于拆除工程的进度安排、人员配置、设备投入等。

2.2甲方应根据乙方的拆除工作计划和时间表，给予必要的配合和支持，确保拆除工作的顺利进行。

2.3乙方应按照双方协商确定的时间节点完成拆除工作，如因乙方原因导致拆除工作延期，乙方应向甲方支付相应的违约金，违约金的标准双方另行协商确定。

第三条拆除工程的费用和支付

3.1乙方承担拆除工程的全部费用，包括但不限于拆除施工费、人工费、材料费、设备租赁费、环境保护费等。

3.2甲方应在本协议签订后__________个工作日内，向乙方支付拆除工程的预付款，预付款的比例为拆除工程总费用的__________%。

3.3乙方完成拆除工作后，应向甲方提交拆除工程决算报告，甲方应在接到决算报告后__________个工作日内，向乙方支付拆除工程剩余款项。

3.4乙方应保证拆除工程的质量和安全，如因乙方原因导致拆除工程出现质量问题或安全事故，乙方应承担相应的责任和费用。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方应保证其对拆除范围内的房产拥有合法的所有权或使用权，并负责向乙方提供相关的权属证明文件。

4.2甲方应协助乙方进行拆除工作，包括但不限于提供施工场地、协调相关部门、协助乙方处理与拆除工作相关的法律事务等。

4.3乙方应按照本协议的约定，完成拆除工作，并保证拆除工程的质量和安全。

4.4乙方应按照甲方的要求，对拆除过程中的废弃物进行分类处理，并按照相关法律法规的要求进行处置。

4.5乙方应在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工程的验收报告和相关资料。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准双方另行协商确定。

5.2乙方如未按照约定时间完成拆除工作，应按照本协议约定的违约金标准向甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自协议生效之日起计算。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

（本页无）

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方主导拆除协议的附加条款

甲方应在协议签订前，向乙方提供拆除房产的完整权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证等。如甲方未能提供上述文件，乙方有权拒绝履行拆除工作。

说明：此条款旨在确保甲方对拆除范围内的房产拥有合法的所有权或使用权，避免因权属问题导致的法律风险。

1.2甲方主导拆除协议的附加条款

甲方应确保拆除范围内的房产不存在租赁、抵押等权利限制，如存在上述情况，甲方应负责与相关权利人协商解决。如甲方未能解决上述问题，乙方有权拒绝履行拆除工作。

说明：此条款旨在确保拆除工作顺利进行，避免因权利限制导致的施工延误和法律风险。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方主导拆除协议的附加条款

乙方应在协议签订后，向甲方提交详细的拆除工作计划和时间表，包括但不限于拆除工程的进度安排、人员配置、设备投入等。如乙方未能按照约定时间提交拆除工作计划，甲方有权解除本协议。

说明：此条款旨在确保乙方按照约定时间完成拆除工作，保障甲方利益。

2.2乙方主导拆除协议的附加条款

乙方应保证拆除工程的质量和安全，如因乙方原因导致拆除工程出现质量问题或安全事故，乙方应承担相应的责任和费用。如乙方未能承担相应责任，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

说明：此条款旨在确