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仓库房屋租赁协议书必威体育精装版通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于______________________的仓库房屋，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的仓库房屋，并按照约定的条款支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方出租给乙方的仓库房屋位于______________________，房屋结构及面积详见附件。

1.2乙方承租上述房屋用于______________________（具体用途）。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏房屋及设施。

5.2租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.3租赁期间，非正常使用造成的房屋及设施损坏，包括但不限于火灾、水患、地震等自然灾害及乙方主观原因导致的损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此造成的损失。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签署变更协议，经双方签字盖章后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

6.3在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

7.2如甲方未按约定提供租赁房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方优先购买权

1.1如果在租赁期间，甲方出售仓库房屋，乙方有权在同等条件下优先购买。

1.2甲方应在出售意向确定后及时通知乙方，并给予乙方____个工作日内的决策时间。

1.3如乙方决定行使优先购买权，应在甲方通知的决策时间内向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。

1.4乙方未能在规定时间内支付定金或放弃优先购买权的，视为乙方放弃本次优先购买权。

2.甲方变更

2.1如甲方在租赁期间发生合并、分立、解散等情形，本协议对变更后的甲方继续有效。

2.2如甲方变更名称、地址、联系方式等，乙方应在收到甲方通知后及时予以变更本协议的相关条款。

3.甲方权利义务

3.1甲方保证租赁房屋及附属设施符合约定的用途，并确保房屋及设施的安全、合法使用。

3.2甲方应负责租赁期间房屋及设