地役权书面合同8篇.docx

地役权书面合同8篇

篇1

甲方（地役权人）：__________

身份证号码（营业执照号码）：__________

联系方式：__________

乙方（地主）：__________

身份证号码（营业执照号码）：__________

联系方式：__________

鉴于甲方需利用乙方土地以实现其特定目的，双方依据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，就地役权事项达成如下书面合同：

第一条合同目的

甲方购买或使用乙方的土地，以行使特定的权利，达到特定的目的。本合同明确了双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

第二条地役权内容

甲方在乙方的土地上享有以下权利：特定区域通行权、设施使用权、保护权等。具体的地役权内容和行使方式在合同附件中详细列出。

第三条土地描述及界址

本合同涉及的土地位于__________，面积__________平方米，具体界址点坐标如下：（详细列出界址点坐标）。

第四条合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。合同期满，除非双方另有约定，否则地役权自动终止。

第五条权利和义务

1.甲方有权按照合同约定在乙方土地上行驶、建设、使用等。

2.乙方应保证甲方地役权的行使不受任何第三方干涉。

3.甲方应按时支付地役权费用。

4.双方共同维护土地资源的合理利用和保护。

第六条地役权费用及支付方式

1.甲方应按照约定支付地役权费用，费用标准、支付方式及时间等详见合同附件。

2.如甲方未按时支付地役权费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

第七条违约责任

如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，书面修改或解除合同。

2.在合同期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第九条法律适用和争议解决

1.本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同产生的争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（地役权人）（签字）：__________

日期：__________

乙方（地主）（签字）：__________

日期：__________

篇2

甲方（地役权人）：___________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：_______________________

乙方（地主）：_______________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：_______________________

鉴于甲方需要使用乙方土地以实现其不动产的便利使用，经双方友好协商，根据我国相关法律法规的规定，特订立本地役权书面合同。

第一条合同目的

甲方为实现其不动产的便利使用，需要利用乙方土地，经双方协商，甲方获得乙方土地的地役权。本合同明确双方权益，规范双方行为。

第二条地役权内容

甲方获得的地役权内容如下：

1.通行权：甲方有权在乙方土地上通行，以便到达其不动产。

2.设施使用权：甲方有权在乙方土地上建设必要的设施，如管道、电线等。

3.其他权利：______________（请根据实际情况填写）

第三条地点及范围

本合同涉及的地役权地点为________________（详细地址），范围为_______________（具体范围描述）。

第四条期限及终止方式

本合同自签订之日起生效，有效期为_______年。期满后，如双方继续合作，应重新签订合同。合同提前终止的，应双方协商一致，并书面确认。

第五条权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定使用乙方土地。

2.甲方有义务按照约定支付地役权使用费。

3.甲方应合理使用乙方土地，不得改变土地用途。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取地役权使用费。

2.乙方有义务保证甲方在地役