2024公共厕所租赁协议合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条公共厕所基本情况

1.1公共厕所位于__________（地址），占地面积约为__________平方米。

1.2公共厕所设施包括：__________（列举设施），设施完好，能正常使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离公共厕所，并将公共厕所恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证公共厕所的正常使用，确保设施完好，如公共厕所设施出现故障，甲方应在__小时内修复。

4.2乙方应合理使用公共厕所，不得损坏设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定提供公共厕所或设施损坏未及时修复的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同主体资格：甲方应确保其对公共厕所拥有合法的出租权，乙方应确保其具备租赁公共厕所的资格。如因主体资格问题导致合同无效，应承担相应的法律责任。

解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的资格，必要时可委托专业律师进行核实。

2.明确租赁期限：双方应明确约定租赁期限，避免因期限不明导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限，包括起始日期和结束日期。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，避免租金支付纠纷。

解决办法：在合同中详细约定租金金额、支付方式和支付时间。

4.设施维护：明确公共厕所设施的维护责任，避免因设施损坏导致的纠纷。

解决办法：在合同中约定公共厕所设施的维护责任，明确甲方和乙方各自的义务。

5.违约责任：明确双方违约责任，确保合同履行。

解决办法：在合同中约定违约责任，包括违约金金额和计算方式。

6.争议解决：约定争议解决方式，确保合同纠纷得到及时解决。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方：拥有公共厕所所有权或出租权的当事人。

2.承租方：租赁公共厕所的当事人。

3.租赁期限：租赁合同约定的甲方租赁乙方使用公共厕所的时间期限。

4.租金：甲方出租公共厕所收取的费用。

5.违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。

6.争议解决：合同纠纷得到解决的过程，包括友好协商、调解或向法院起诉等方式。

7.法律效力：合同依法成立并具有约束力的状态。

8.合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务。

应用场合：

1.公共厕所所有权人与欲租赁公共厕所的当事人之间。

2.适用于短期或长期租赁公共厕所的情况。

3.适用于各种类型的公共厕所，包括商业区、景区、学校等。

补充条款：

1.公共厕所使用范围：明确乙方使用公共厕所的范围，包括是否允许经营业务等。

2.公共厕所卫生标准：约定公共厕所的卫生标准，确保乙方在使用过程中保持公共厕所的清洁卫生。

3.维修保养责任：详细约定公共厕所设施的维修保养责任，包括哪些设施由甲方负责维修保养，哪些设施由乙方负责维修保养。

4.保险责任：约定双方是否需要为公共厕所及设施购买保险，以及保险理赔的责任和流程。

5.安全管理：明确双方在公共厕所安全管理方面的责任，包括防火、防盗等。

6.合同变更和解除：约定在合同履行过程中，如何办理合同变更和解除手续。

7.解除合同后的事宜：约定合同解除后，乙方应如何迁离