2024酒店宾馆房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：_________________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：_________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

房屋位于：________________________

房屋面积：________________________

房屋用途：________________________

租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。

第二条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条押金

乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__日内退还乙方押金。

第四条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条合同的变更与解除

甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

第六条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

2.乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方书面同意。

3.租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前__天向甲方提出书面申请，双方协商确定续租事宜。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租方（甲方）应确保其对房屋拥有合法的所有权或出租权，否则可能导致合同无效。

解决办法：甲方应提供房屋所有权证明或其他相关法律文件，以证明其对房屋的合法所有权或出租权。

2.承租方（乙方）应如实提供其真实身份信息，否则可能导致合同无效。

解决办法：乙方应提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。

3.租金、押金金额及支付时间应明确约定，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中明确租金金额、押金金额及支付时间，并要求双方签字确认。

4.房屋使用及维修责任应明确划分，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中明确甲乙双方在房屋使用及维修方面的责任。

5.合同的变更与解除应书面确认，以免产生纠纷。

解决办法：任何合同的变更或解除均应书面签署，并由双方签字盖章确认。

6.违约责任应明确约定，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中明确违约责任及赔偿金额。

7.争议解决方式应明确约定，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中明确争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或出租权的一方。

2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的一方。

3.所有权：指对物品享有使用、收益和处分的权利。

4.租赁：指出租方将物品交给承租方使用，承租方支付租金的一种合同关系。

5.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

6.押金：承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用。

7.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

8.赔偿金：因违约行为而需要支付给守约方的经济损失。

9.争议解决：通过协商、调解或诉讼等方式解决合同纠纷的过程。

应用场合：

1.酒店宾馆业主与租客之间的房屋租赁。

2.个人或企业出租自有的酒店宾馆房产。

3.短期或长期租赁，适用于不同租期需求的场合。

4.