2024年厦门海景房出租协议模板版.docx

2024年厦门海景房出租协议模板版A版

本合同目录一览

1.出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系方式

2.承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系方式

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋户型

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限总计

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还方式及时间

7.房屋使用及维护

7.1承租方使用要求

7.2房屋维护责任

8.维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

9.保险

9.1保险购买责任

9.2保险赔偿范围

10.房屋交接及退还

10.1房屋交接日期及方式

10.2房屋退还日期及方式

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2第三方调解

12.3法律途径

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋转让

14.合同的生效、修改与解除

14.1合同生效日期

14.2合同修改方式

14.3合同解除条件及方式

第一部分：合同如下：

第一条出租方信息

1.1出租方名称：厦门某某房地产开发有限公司

1.2出租方地址：厦门市思明区某某路某某号

第二条承租方信息

2.1承租方名称：某某个人或单位

2.2承租方地址：市区路号

第三条租赁房屋信息

3.1房屋地址：厦门市思明区某某路某某号海景房

3.2房屋面积：平方米

3.3房屋户型：室厅

3.4房屋设施：家具、家电等清单附后

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年X月X日

4.2租赁结束日期：2024年X月X日

4.3租赁期限总计：X个月

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币X元整

5.2租金支付周期：每月支付一次

5.3租金支付方式：通过银行转账方式支付

第六条押金

6.1押金金额：人民币X元整

6.2押金退还方式及时间：合同到期，承租方按照约定退还房屋且无损坏，出租方应在X个工作日内退还押金，如有损坏，则从押金中扣除相应费用。

第七条房屋使用及维护

7.1承租方使用要求：承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。

7.2房屋维护责任：出租方负责房屋的基本设施维护，承租方负责日常使用中的小修小补。

第八条维修责任

8.1出租方维修责任：出租方负责维修房屋及设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。

8.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中因操作不当或其他非正常情况导致的损坏修复。

第九条保险

9.1保险购买责任：承租方应购买房屋及室内财产保险，并将其复印件提交给出租方备案。

9.2保险赔偿范围：保险赔偿范围应包括但不限于房屋及室内财产损失。

第十条房屋交接及退还

10.1房屋交接日期及方式：租赁开始日期，承租方与出租方进行房屋交接，并签署《房屋交接单》。

10.2房屋退还日期及方式：租赁结束日期，承租方按照约定退还房屋，并签署《房屋退还单》。

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或设施，应承担违约责任，向承租方支付违约金。

11.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或提前解约，应承担违约责任，向出租方支付违约金。

第十二条争议解决方式

12.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

12.2第三方调解：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

12.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1宠物管理：承租方不得在房屋内饲养宠物。

13.2访客管理：承租方应通知出租方访客信息，并遵守物业管理规定。

13.3房屋转让：出租方在租赁期间不得转让房屋所有权。

第十四条合同的生效、修改与解除

14.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同修改方式：合同的修改或补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。

14.3合同解除条件及方式：合同解除应符合法律规定，双方协商一致并书面确认。

第八条维修责任

8.1出租方维修责任：出租方负责维修房屋及设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。出租方应在接到承租方通知后X个工作日内响应，并尽快进行维修。

8.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中因操作不当或其他非正常情况导致的损坏修复。承租方应负责合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。

第九条保险

9.1保