2024年厂房租赁协议范本版.docx

2024年厂房租赁协议范本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用

4.1使用范围

4.2使用要求

第五条租赁物的维护和维修

5.1租赁物的维护责任

5.2维修责任

第六条保险

6.1租赁物的保险责任

6.2保险费用

第七条违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的处理方式

第八条解除合同的条件

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

第九条争议解决方式

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十条合同的变更和补充

10.1合同变更的条件

10.2合同补充的内容

第十一条通知

11.1通知的方式

11.2通知的期限

第十二条合同的生效

12.1合同生效的条件

12.2合同生效的时间

第十三条合同的终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止后的处理

第十四条其他约定

14.1其他约定的内容

14.2其他约定的效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，具体地址为：栋单元号。

1.2租赁物的面积为平方米，具体面积以房产证为准。

1.3租赁物的现状为：建筑物为层，结构良好，水电设施齐全，可满足正常生产和生活需求。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额为每月元，租金按年支付。

3.2租金支付周期为每半年一次，每年的1月10日和7月10日前支付当年的租金。

3.3租金支付方式为银行转账，账号信息如下：

户名：有限公司

账号：

第四条租赁物的使用

4.1承租人须按照租赁物的现状进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2承租人可以使用租赁物进行正常的生产、办公和生活等活动，但不得从事违法和有损租赁物安全、美观、环保的活动。

第五条租赁物的维护和维修

5.1出租人负责租赁物的结构安全和基本设施的维护，确保租赁物符合国家安全标准和卫生要求。

5.2承租人负责日常的使用和维护，如遇到租赁物损坏或故障，应及时通知出租人进行维修。

第六条保险

6.1出租人应办理租赁物的保险，并将保险权益转让给承租人。

6.2保险费用由出租人承担。

第七条违约责任

7.1如出租人未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的20%。

7.2如承租人未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的20%。

7.3如有不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条解除合同的条件

8.1在租赁期限内，如出租人违约导致承租人无法正常使用租赁物，承租人可以书面通知出租人解除合同。

8.2在租赁期限内，如承租人违约导致出租人无法从承租人处获得租金，出租人可以书面通知承租人解除合同。

8.3租赁期满，如承租人不按约定退还租赁物，出租人可以书面通知承租人解除合同。

8.4合同解除后，承租人应立即搬离租赁物，并按照约定向出租人支付违约金。

第九条争议解决方式

9.1租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.3争议解决的地点为中华人民共和国省市区人民法院。

第十条合同的变更和补充

10.1合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2合同补充的内容需双方协商一致，并以书面形式附在本合同后。

第十一条通知

11.1双方应以书面形式通知对方，通知可通过邮寄、电子邮件或直接送交等方式进行。

11.2通知的期限自发送之日起算，对方收到通知即为有效。

第十二条合同的生效

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

第十三条合同的终止

13.1租赁期满，本合同自然终止。

13.2合同终止后，承租人应按照约定向出租人支付违约金，并搬离租赁物。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

14.2本合同及补充协议的效力均受中华人民共和国法律保护，如有纠纷，应按照中华人民共和国的法律进行解决。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物房产证复印件

附件二：租赁物现状照片

附件三：租金支付证明文件

附件四：租