2024年办公室租赁协议标准格式版.docx

2024年办公室租赁协议标准格式版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担

5.保险

5.1保险的购买

5.2保险费用的承担

6.变更与解除合同

6.1变更合同的条件

6.2解除合同的条件

7.违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.其他条款

9.1合同的转让

9.2合同的继承

10.合同的生效

10.1合同生效的条件

10.2合同生效的地点

11.合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止的程序

12.附件

12.1租赁物的清单

12.2其他相关文件

13.补充条款

14.签署页

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于____市的____栋____楼的____号办公室，该办公室的建筑面积为____平方米。办公室内包含的基本设施有：____、____、____等。

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为____年____月____日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同的租金为每月____元人民币。

3.2租金支付周期

承租人应在每个租赁周期结束后的____个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的设施和安全性能正常。

4.2承租人的维修责任

承租人应负责日常使用中的小修小补，包括但不限于：____、____、____等。

4.3维修费用承担

租赁物的大修、更换和维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

5.保险

5.1保险的购买

承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将出租人列为保险受益人。

5.2保险费用的承担

承租人承担购买保险的费用。

6.变更与解除合同

6.1变更合同的条件

任何一方提出变更合同的条件，应提前____天通知对方，并经双方协商一致。

6.2解除合同的条件

合同解除的条件如下：____、____、____等。一旦出现解除合同的条件，解除方应提前____天通知对方。

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人如未按合同约定提供租赁物，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。

8.2承租人的违约行为

承租人如未按合同约定支付租金，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为合同签订地。

10.其他条款

10.1合同的转让

未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。

10.2合同的继承

本合同在租赁期间内，如一方发生继承，本合同对继承人继续有效。

11.合同的生效

11.1合同生效的条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同生效的地点

本合同的生效地点为合同签订地。

12.附件

12.1租赁物的清单

附件一为本租赁物的清单，列明租赁物内的设施和物品。

12.2其他相关文件

附件二为本合同的附加条款，包括但不限于：____、____、____等。

13.补充条款

双方在签订合同时，如有未尽事宜，可另行签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

14.签署页

本合同一式两份，双方各执一份。双方代表在合同上签字（或盖章）后，本合同立即生效。

签署日期：____年____月____日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的所有设施和物品，包括但不限于：家具、办公设备、空调、照明等。清单中应包括每项设施或物品的名称、型号、数量和状态等信息。

附件二：附加条款

包括但不限于：租赁物的特殊使用规定、租赁期间的变更协议、维修和保养的具体条款等。附加条款应详细说明双方的权利和义务，以及违约行为的处理方式。

附件三：保险购买证明

承租人提供的保险购买